法律规定购房须知有哪些

新手购房需要警惕的有四点，首先，需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；第二，要避免定金陷阱；第三，看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证

新手购房须知有： 1.需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权； 2.避免定金陷阱； 3.看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。

购房者可以在以下条件要求退房： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

《民法典》中买卖合同定金主要的规定有：定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量不合格的。 6.无民事行为能力或者限制行

代通知金有下列法律规定：若劳动者具有患病或者非因工负伤，在医疗期满后不能从事原工作和单位另行安排的工作等情形的，单位可以向劳动者支付代通知金后与其解除劳动合同。

医疗告知义务的法律规定是，根据法律规定，医院需要及时向患者说明病情和医疗措施、风险等事项；如果患者处于昏迷等状态的，可以向患者的近亲属说明；并且再紧急情况下，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准的，能实施相应的医疗措施。

消费者在收到商品后7日内，有权退货，且无需说明理由；但无理由退货的商品亦有边界，消费者定做的商品、鲜活易腐商品、消费者拆封的音像制品、计算机软件、交付的报纸、期刊等商品不再无条件退货之列。

购房定金的比例不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数

股东知情权系股东作为公司出资人享有的，对公司章程、股东会会议记录、股东会决议、董事会决议、财务状况等事宜知悉的权利。股东知情权包括以下内容： 1、查阅权，即股东查阅公司文件的权利。 2、复制权，股东复制权的对象包括：有限责任公司的公司章程、

法律规定的退房的情形有： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付

购房违约金的相关法律规定有： 1、合同双方可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； 2、违约金的数额过高或过低的，可以请求人民法院予以适当减少或增加； 3、其他规定。

消费者采用网络购物的方式购买商品的，有权在收到商品的七天内无理由退货，但是订做的物品，生鲜，在线下载，报纸、期刊等产品因为性质特殊，是不适用无理由退货原则的。除此之外如果购买时双方达成一致意见不适用无理由退货的特殊产品也不适用该原则。经营者