房子过户了怎么办理房产证-不配合过户问题在线咨询-法师兄

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对于房屋过户后怎么办理房产证这个问题，解答如下：房产过户准备资料（一）房地产转移登记申请表。（二）申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（三）房地产权利证书。（四）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。（五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。房屋过户后原房产证怎么办理可参考以上的内容。

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回迁房怎么办理过户房产证
以下为大家解答回迁房怎么办理过户房产证这个问题。回迁房是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上回迁房约占市场的10%左右，这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取

2020.09.23 165
房子过户了，房产证上说有房产抵押，该怎么办？
过户后发现房产有抵押的可以要求解除合同并退房，而且可以要求赔偿损失。法律规定，如果业主在买房的时候不知道自己购买的房子有抵押的情况，就可以要求退房且索要一定的赔偿。

2021.01.09 212
离婚房子过户时没有房产证怎么办理
当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续。我国法律规定共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

2020.03.19 126

专业问答

房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340
怎么办理房产证房主去世了怎么过户
一、房主去世办理房地产证明书过户手续，向被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明书；二、办理房地产证明书过户手续到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证，房地产继承分为遗嘱继承和法

2021-11-19 15,340
买房子办理房产证一年过了怎么办
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

2022-02-15 15,340
买房子办理房产证时, 过了一年多, 房主不配合, 怎么办理商品房过户
建议电话咨询律师商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿

2022-01-25 15,340

法律短视频

01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,767 2022.04.15
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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

672 2022.04.17
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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,688 2022.04.17

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