小产权房过户条件如何？

集体产权房子修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

小产权房一般不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记。

小产权房不能进行过户，因为小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，不存在国家发放的土地使用证、以及预售许可证等相关证件，买小产权房有风险，所以房管局不会将小产权房子的购买合同备案。且小房产权就算有房产证，产权证是由当地村委会给予，这不属于国家

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记。 小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。其转让或销售的对象是有限制

小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险： 1、缺少“五证”； 2、拆迁难补偿； 3、质量难保证； 4、小产权房不能抵押或者上市转卖； 5、小产权房不能抵押贷款。

根据中国现行的法律法规规定，小产权房是可以转让过户的，但受到的限制比较严格。小产权房属于村产房，如果要转让过户，也只能转让给同村集体内的个人，也就是说我国法律对小产权房的转让或出售对象做出了严格的限制，转让过户的对象仅限于村集体内部的成员，

小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。

小产权房无房产证，无法过户。

小产权房无房产证，无法过户。 买小产权房的风险： 1、缺少“五证”； 2、拆迁难补偿； 3、质量难保证； 4、小产权房不能抵押或者上市转卖； 5、小产权房不能抵押贷款。

小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。

小产权房不能过户。小产权房通常是指在中国农村和郊区农民集体所有的土地上建造的用于销售的房屋，这类房屋不能取得国家房管部门颁发的产权证，而是由乡镇政府或村委会颁发，因此也称为乡镇产权房。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在

小产权房不能更名。小产权房是在宅基地上建成的、只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子，由于其无法办理房产证，故无法更名。

小产权房房产不能过户。 (1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户； (2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的。