购房合同只履行了可以拒交物业费吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

房主违约不缴纳物业费的话，是算违约的，所以在出现这种情况的时候，是可以向对方要求赔偿违约金的。所以出现这种情况的时候，一定要及时的维自己的权益，避免自己的权益受到侵害。

律师普法

签了购房合同也要交物业费吗
开发商交房时未提供或者公示相关证照的原件或者复印件的前提下，这个交房完全是无效的，所以更不存在要缴纳物业费一说，并且开发商要按合同约定的延期交付的条款对业主进行赔付，只等开发商证照齐全后才能正式交房。物业费也是只有正式交付业主以后，业主签收

2020.10.23 712
不到位业主可以拒交物业费吗什么情形可以拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大

2021.03.23 208
物业可以以不交物业管理费拒绝交房么
物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下五种情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房； 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的

2022.07.02 1,468

专业问答

订了合同的物业管理可以拒交物业费么
物管费是必须要交的，如果不交物业管理公司可以向法院提起诉讼要求你们支付物管费。如果物管公司确实没有尽到自己的管理职责，你们可以收集相关的证据再通过业主委员会要求更换物管。

2022-08-01 15,340
物业可以以不交物业管理费拒绝交房吗
物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房； 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的； 4、物业公司没

2021-12-18 15,340
签了物业合同后可以拒绝卖房吗
买房可以拒绝签物业合同。根据物业管理条例规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。而且在签署购房合同的时候，还应该签署一个《业主规约》，《业主规约

2023-02-28 15,340
物业不及时交房可以拒签合同吗
买房可以拒绝签物业合同。根据物业管理条例规定，前期物业由开发商选择并签署物业管理合同。购房人在购买房产之前，开发商就应告知物业管理事项。而且在签署购房合同的时候，还应该签署一个《业主规约》，《业主规约

2022-06-25 15,340

法律短视频

01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,181 2022.04.17
01:22
承担违约责任就可以不履行合同了吗
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同，除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定，违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说，如果一方出现违约行为，对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这

448 2022.05.18
00:59
只签了认购书能退房吗
签了认购书之后，购房者就不能够随意的反悔要求退房退款了。只有出现约定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如说开发商延期交付房屋，比如说房屋的质量存在重大的问题，那么这些情况下购房者不仅仅可以要求退房退款，还可以要求开发商承担违约责

642 2022.06.22

民间借贷不同阶段法律问题导航

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