联建房买卖合同-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

甲方（出售方）：乙方（买入方）：甲方拥有的座落在。经甲乙双方协商，甲方同意将房产转卖给乙方，共计人民币，为明确方权利与义务，订立以下协议：一、甲方责任与义务 1、保证房屋质量与房屋基础配套设施完好，如遇质量问题有甲方负责修复，因质量问题造成的损失由甲方负责赔偿。甲方应配合乙方修复与赔偿，保证该房产产权清晰，无其它权利设定或其它纠纷，乙方买受后，如该房屋产权有纠葛至影响乙方权利的行使，概由甲方负责承担及清理。 2、在国家允许联建房办理产权户登记时，甲方应予协助，不得推委、拖延。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具房屋产权转移给乙方的书面报告。如需甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。房屋产权转移登记所发生的一切合理费用由乙方自负，如允许办理产权三证，凭相关部门开出的票据为准，由乙方承担。 3、如遇拆迁及国家政策变动，乙方有权利获得该房产的国家规定的相关补偿及相关合理费用。 4、房款在交付房屋时一次性付清。交房时期年月日。 5、甲方交付钥匙时应保证房屋内通电通水。一户一表的水表电表，费用由乙方承担。 6、甲方承诺所建房屋符合规划要求，如违反规划被政府主管部门认定为违法（章）建筑予以拆除时，由甲方应返还全部购房款，还应支付购房款占用期间的利息（按中国银行同类贷款利率的四倍）并赔偿乙方装修等一切费用。 7、本协议一式三份，买卖双方及见证人各执一份，自签定日期生效。如有违反协议，违约方应支付受约方在违反协议时间点，守约方所受到的损失。甲方（签字）：地址：身份证号码：甲方（签字）：地址：身份证号码：见证人：

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律师普法

集资建房买卖的买卖合同是什么
集资建房买卖合同效力如下：集资建房5年内不得交易，签订的买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款；集资建房满5年取得完全产权的，签订的买卖合同有效。

2020.04.24 136
房屋联建合同是否合法
房屋联建合同合法。合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效，当事人双方均不具备房地产开发经营资质的除外，但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，

2021.03.26 196
还建房买卖合同的法律关系？
还建房买卖合同只要是一方成立，双方均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同就受法律保护，但是只有依法取得产权证书的，才能办理过户手续。

2021.02.19 140

专业问答

二手联建房卖买合同签好后卖方反悔怎么办
合同签了就是有法可依的，那么一切就必须按合同来了。卖方反悔反悔有用还要要合同干什么要法院干什么

2022-10-08 15,340
联建房与的区别是什么？联建房可以买卖吗？
有点区别1;联建房属于农民及出资方共同建造,例如四川青川2;比小产权房有本质区别更合法权益

2022-10-27 15,340
联建房的阁楼买卖要有怎样的合同才有效，联建老板没有的
这种情况下，怎样的合同都是个君子协议，没法律效力的。因为主体就是违法的。不过一般没事，这样的事太多了。。

2022-10-10 15,340
联建房买卖办要交些什么税
平方米4：1、契税：房款的1，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%、交易费：3元/需要交纳的税费：一;平方米5、买房人应缴纳税费、测绘费：1.36

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,360 2022.05.11
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,294 2022.04.15
00:55
如何写房屋买卖合同
房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。第一是标的，也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备，设施产权归

1,124 2022.04.17