更新时间:2022.06.12
未取得房产证买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
没有网签的买卖合同如果内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,是具有相应民事行为能力的当事人自愿订立的有效力。网签是网上签约的简称,是指买卖合同的当事人签订合同后,到房地产相关部门进行备案的手续。
依法成立的二手车交易合同有法律效力。该车辆是可以进行交易的车辆;合同的主体均具有相应的民事行为能力;表意真实合法;遵守了公序良俗;并办理了相应的手续。
合同是有效的,房屋的房产证是房屋所有权的证明,是一种物权。但是合同本身是一种债权,只要双方满足合同成立生效的条件,合同就会生效,但是不会发生物权转移的效力,要想获得房屋所有权,必须到有关管理部门进行房屋所有权转移登记。
没有房产证房屋买卖合同有效力,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
还建房买卖合同有法律保护。具备下列条件的民事法律行为有效: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 还建房的房产证办理方式如下: 1、当事人需要携带身份证、户口本
1、房屋买卖合同订立后,不办理产权登记的,房屋所有权设立不生效,但房屋买卖行为有效。 2、如果未办理登记,而且买卖合同是成立并且生效,那么卖方就必须继续履行为买方办理过户登记的义务。如果事实上已经不能履行,卖方要向买方承担违约责任。 3、买
买卖合同成立条件有: 1、订约主体存在双方或多方当事人,包括出卖人和买受人; 2、具备要约和承诺阶段,承诺生效时,买卖合同成立; 3、当事人对合同的主要条款达成合意,包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等。
期房转让协议是有效的。在一般情况下,期房转让协议只要没有违反法律等强制性规定就是有效的。期房协议是指签了房屋预购合同的协议,可以经出卖人同意并办理一定的手续后转让。
没有履行期限的合同诉讼时效是三年。根据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
没有签订工程合同发生纠纷的情况下,如果已实际履行口头约定的工程内容,也就是存在事实的工程劳动,便可以通过打官司来解决其间的纠纷。起诉需要先固定原来口头约定的内容,想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。