有房产证可以做继承吗？

一方用婚前财产购买的房产，不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，由于一方的婚前财产属于其个人财产，所以其用婚前财产购买的房产，也属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗

孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

做食品加工需要食品生产许可证、食品流通许可证、餐饮服务许可证。我国相关的法律规定，从事食品生产、食品流通、餐饮服务，应当依法取得食品生产许可、食品流通许可、餐饮服务许可。取得食品生产许可的食品生产者，在其生产场所销售其生产的食品，不需要取得

商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工

离婚之后，一般情况下，继父都不享有探望未成年继子女的权利。这主要因为，探望权利在一般情况下，都属于亲生父母与亲生子女之间的亲子权利。只有满足特定条件的继父，才能够享有与亲生父母一样享有的亲子权利。具体来说，这主要是指在共同生活期间，继父与继

婚后房产证加名，房屋属于夫妻共同财产。如果双方约定有赠与的份额，也就是双方按份共有，那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有，则推定为共同共有。共同共有在离婚的时候并不代表双方就可以各分得一半的房屋份额。在具体分割的时

把户口迁到房产证所在地的流程如下：1、需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证；2、凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入

商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

嫖娼做了笔录按了手印不会有案底。在派出所只是做了笔录，而没有处罚，是不会留下案底的。案底是指某人过去犯法或犯罪行为的记录，又称为前科。个人的刑事犯罪记录，存于当地或上至国家级的档案中，是自然人的历史另类表现。并且嫖娼不属于刑事犯罪，也不会留

86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房