自建房能办理银行贷款吗？

自建房是否能贷款还需要取决于房屋所使用的土地性质。如果自建房占用的是集体土地所有的土地，是不能贷款的，因为该土地属于集体所有，建成房屋也不会发给个人土地使用权证；如果自建房占用的是住宅用地或商业用地，是能够取得土地使用权证的，就可以向银行贷

建设银行房产贷款单身贷是有条件的，具体要看贷款品种，按揭房有多种贷款方案，手续费也是根据贷款金额，贷款种类，个人征信，等决定。还有借款人年满十八周岁且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；借款人拥有良好的信用额度;借款人是具有完全民事行为

工程在建房抵押银行可买，但抵押人必须及时履行还款义务。法律规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

一般不能补办银行贷款合同。当事人可以复印备份，并注明与原件相同。贷款合同办理公证的，可以前往公证处复印。依法成立的合同自成立时生效，复印件同样具有法律效力。

视具体情况而定。如果是抵押贷款，银行将向你的财产共有人索要全部本息，如果不能归还，银行将收回你的抵押物。如果是保证贷款，将由你的保证人支付全部贷款本息。

没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规

能。建设银行房产贷款单身贷是有条件的，具体要看贷款品种，按揭房有多种贷款方案，手续费也是根据贷款金额，贷款种类，个人征信，等决定。还有借款人年满十八周岁且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；借款人拥有良好的信用额度;借款人是具有完全民事

1、一般来说没得补办。 2、去找贷款银行要一份复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符。 3、去当时抵押时的公证处，要复印件，并注明与原件相符，此法最具法律师效力，估计要收费。 4、要求银行将原合同作一复印件公证，也是要收费的。

贷款申请表（现场填写）；户口簿（借款人、借款人配偶与抵押人均需提供）；身份证（借款人、借款人配偶与抵押人均需提供）；婚姻状况材料；房屋所有权证；建设用地规划许可；建筑工程施工许可；占地审批书；建房费用票据；评估报告；公积金联名卡及交易密码；

房贷卡是银行卡的一种，可以取钱。如果卡内有余额的，则持卡人可以从卡里面取钱。但该房贷卡被银行卡进行了绑定，所以银行每月会从中扣款用来还当月的贷款本息。

有的，办理了贷款手续就会有相应的贷款合同。借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订

自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）

银行贷款没下来作为房东一般不会交房，建议双方协商处理。