物业维修资金收取标准是什么？-中介收费问题在线咨询-法师兄

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物业维修基金收取标准：物业维修基金收费标准一公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金。物业维修基金收费标准二商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例(多层住宅提取2%，高层住宅3%)的维修基金(纳入住宅成本);购房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金(我市规定为按建筑面积多层为18元/平方米，高层为40元/平方米缴纳)。专家指出，物业维修基金收费标准应公示出来，让市民做到心中有数。另外，随着城市小区建设的不断发展，物业维修基金收费标准也有所调整

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物业维修基金和物业费的标准是怎么收取的
根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

2020.07.07 248
物业专项维修基金的收取标准和用途
收取标准：购房者按照成本价的2%到3%进行缴纳；用途：经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

2021.04.04 948
绍兴地区小区物业维修基金收取标准
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所

2020.06.01 887

专业问答

首期物业专项维修资金怎么收取，首期物业专项维修资金是怎么规定的
首期物业专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在房屋产权初始登记之前，按照物业总建筑面积及交存标准向维修资金管理机构统一交存。物业交付使用时建设单位按照专有部分建筑面积及同一交存标准向业主收取，

2022-01-21 15,340
物业维修资金和物业保修金有什么区别
由开发商进行维修，房屋过了保修期以后出现质量问题住宅物业保修金是开发商缴纳的，可申请动用大修资金进行维修。住宅专项维修资金是由业主缴纳的，房屋在保修期之内出现质量问题

2022-10-29 15,340
物业公司维修基金是如何收取的
房地产修理基金的收费标准公有住宅的修理基金由住宅销售公司和购买者双向筹集，住宅销售公司按一定比例从住宅销售费中提取，原则上多层住宅为住宅销售费的20％以上，高层住宅为住宅销售费的30％以上的购买者按购

2021-09-24 15,340
故意骗取物业维修基金是什么罪
1、物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 2、在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金

2022-06-25 15,340

法律短视频

01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,205 2021.04.25
00:55
维保收费标准
维保收费标准如下：维修保养费以火灾自动报警系统，维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

5,585 2022.04.17
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,084 2021.04.25

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