房产增值部分属于夫妻共同财产吗?-夫妻财产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

要结合房屋的实际情况确定，有些情况下属于夫妻共同财产，但有些时候却不能按照共同财产认定。比如，一方在结婚之前全款购买的房屋，并且也是登记在自己名下，而结婚之前也已经取得了房屋产权证。那么一般情况下婚后该房屋的增值部分久属于自然增值，按照规定不属于夫妻共同财产，而是其个人财产。

相关专题推荐: 夫妻共有财产的哪些属于夫妻共同财产?

律师普法

房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗,离婚时怎么分配
1.一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言，婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下，财产增值的归属应当考虑所有权归属，但婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属问题时，需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献

2021.03.10 163
婚前财产升值部分属于夫妻共有吗?
1、这是婚前的私人财产。夫妻可以约定属于夫妻共同财产的婚前不动产。如果没有达成协议，通常被视为婚前的个人财产。 2、在婚姻存续期间，由于市场条件的变化而产生的部分增值，因为这些财产本身只是个人财产形式的变化，本质上仍然是个人财产，售后增值是

2022.04.10 142
夫妻共同的房产增值部分怎么分割
夫妻共同房产增值部分的分割：该共同房产的增值部分应视为是夫妻共同财产，离婚时由双方通过协议的方式进行分割，二人能够协议一致，按照协议结果分割，协议不成的由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有变卖夫妻共同财产的行为，则法

2021.03.10 89

专业问答

炒股属于夫妻共同财产吗，股票增值部分是否归于夫妻共同财产？
《婚姻法》第17、18条作了规定，最高院《关于适用婚姻法若干问题的解释二》第11条作了更加详细的规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财

2022-07-26 15,340
房子办理增值税的时候,买房子的房子的增值部分属于夫妻共同财产吗？
《民法典》明确规定：一方的婚前财产属于夫妻个人财产。就本案的情况而言，婚前购买的房屋应属于赵某的个人财产。通常情况下，财产增值的归属应当考虑所有权归属，但婚姻案件中由于双方关系特殊，在判断财产增值归属

2022-07-26 15,340
婚后财产增值部分归夫妻共有吗
1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，

2022-04-07 15,340
夫妻单方在婚前拥有的名画在婚后增值，增值部分属于共同财产吗
展开全部《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可

2022-10-09 15,340

法律短视频

00:56
夫妻之间什么属于共同财产
首先，夫妻双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间以及结婚前哪些财产，属于夫妻双方的共同财产。其次，如果夫妻双方对于共同财产的范围没有约定的，则在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳动报酬；2、一方或双方从

1,097 2022.04.17
01:02
女方嫁妆属于夫妻共同财产么
要判断女方嫁妆是否属于夫妻共同财产，就要根据父母赠与女方财产的行为是否是在男女方结婚登记之前完成。如果嫁妆是在结婚登记之前给的，那么一般会被认定为是女方父母对于女方个人的赠与，属于女方个人的婚前财产。如果是在结婚登记之后给的，而且女方父母并

3,052 2022.04.17
01:13
继承财产是否属于夫妻共有
继承的财产不一定能够被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的财产，主要是指：夫妻双方在婚姻关系存续期间内，也就是双方登记结婚之后获得的财产。如果在登记结婚之后，其中一方获得了他人赠与的财产，或者其中一方继承了别人的财产，这时候能够认

1,580 2022.05.11

继承不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐