仁寿房产抵押贷款怎么办？

子女用父母的房产进行抵押贷款的，应当让父母作为担保人。子女想通过父母的房产办理贷款的，应当让父母作为担保人，同银行签订抵押合同，子女到期不偿还贷款的，银行有权要求父母承担担保责任，银行可以和父母进行协商，对房产进行折价，也可以拍卖、变卖房产

不能，抵押贷款审查比较严格，仅仅持有他人不动产权证书是不会通过银行审查的。

房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料： 1.房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。 2.权利人

如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的，是不享有抵押权的，但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三

子女用父母的房产进行抵押贷款的，应当让父母作为担保人。子女想通过父母的房产办理贷款的，应当让父母作为担保人，同银行签订抵押合同，子女到期不偿还贷款的，银行有权要求父母承担担保责任，银行可以和父母进行协商，对房产进行折价，也可以拍卖、变卖房产

房子抵押私人3分利息不合法。我国贷款的最高利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过的部分无效。我国法律规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

房屋抵押贷款需要的手续有： 1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的

房子抵押贷款的风险：如未选择正规大型的借贷机构，可能导致无法发放贷款，或者是自己可能会面临被暴力催收等风险；抵押人如果没有能力偿还贷款，抵押权人可以就抵押财产优先受偿，导致抵押人面临无家可归的风险。

房子抵押贷款需要的条件：抵押房屋的房屋权属是否清晰明确，如抵押房屋是否存在按份共有人，共有房屋抵押时是否取得按份共有人的同意等；抵押房屋的房屋权属期限，最好是抵押时房屋权属不到二十年。

房子抵押贷款流程如下： （1）贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间； （2）准备贷款资料； （3）看房评估，提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； （4）借款合同公证。 房屋抵押贷款需满足以

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易，容易变现。

一、楼房抵押贷款的方法具体如下： （1）提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请； （2）递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等； （3）看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进

房屋抵押贷款，需要十二种材料，具体如下： 1、借款人及配偶身份证、户口本； 2、婚姻证明； 3、房产证； 4、公司营业执照副本； 5、借款人家庭其他房产； 6、办公场所使用证明； 7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水； 8、上下游合