农村宅基地是不是一定就是可耕地了？

不可以继承农村宅基地。农村宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，故不能被继承。

1、抵押贷款：对于想要创业发展而又缺少资金的朋友，就可以把农村宅基地不动产权证拿到银行去抵押贷款，这个银行是认可的。 2、房屋转让：拥有农村宅基地不动产权证，转让农村房屋或者出租等均受到法律保护，而且还可以换取一定的利益。 3、入股分红：如

当事人若申请宅基地后土地管理部门不予批准的，可以在消除不予批准的因素后再次进行申请。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地的相关事项，由当地乡镇人民政府进行审核批准；不予批准的，不得在宅基地上主张权利。

宅基地没有继承权。情况如下：1、被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）；2、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的；3、因为房屋是属于私人财产，一般都是可以继承的

院子面积算宅基地。晒场、房前房后的土地一般情况不属于宅基地的范围，正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地一般情况属于宅基地的范围。

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米 2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米 3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米; 2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米; 3、坝上地区，每处宅基地不得超过

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米; 2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米; 3、坝上地区，每处宅基地不得超过

城镇户口一般不能继承农村宅基地和房屋。

一般建设在村庄内的房屋，其周围的土地属于宅基地。但是，如果该房屋系建设在村庄外的独立房，其周围的土地基本上不属于宅基地。

农村宅基地不可以自由买卖。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。

宅基地是不能继承的，只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，不论子女户口是否在本村内，房屋均可以由

不可以。我国相关法律明确规定，下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公