购房合同有霸王条款是否有效？-保管合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房合同中的霸王条款效力视情况而定，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效;若影响其它条款效力，可能导致合同无效。

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购房合同规定哪些条款是霸王条款
购房合同中如下条款是霸王条款： 1、公共收益被占有的条款； 2、买方无权调整合同； 3、未及时签合同只是买方责任； 4、擅自延长备案时间； 5、违约责任不对等； 6、延期交房都可免责； 7、买方无权选择物业等。

2021.02.17 120
签购房合同时遇到霸王条款
签购房合同时遇到霸王条款，可以和对方协商修改霸王条款；已经签订的，该霸王条款无效。根据《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款

2021.02.07 114
装修合同霸王条款具有效吗？
以下5种情形合同无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；3.合法形式掩盖非法目的的合同；4.损害社会公共利益的合同；5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

2021.01.06 390

专业问答

霸王条款无效后合同是否生效？
无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力；合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同被确认为无效或者被撤销后，将溯及既往，从合同成立之时就无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，

2023-06-03 15,340
什么是“霸王条款”和“霸王合同”
1、霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。 2、霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益

2022-06-12 15,340
霸王合同条款是否有法律保护?
1、霸王合同条款不受法律保护。对于霸王条款当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款。 2、法律依据《民法典》第一百四十八条一方以

2023-03-12 15,340
先付清购货款，再发货，是霸王条款，是霸王条款还是霸王条款？？
“先付清购货款，再发货”系霸王条款，无效。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条的规定：经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、

2022-03-16 15,340

法律短视频

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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

2,076 2022.04.17
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霸王条款如何认定
霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供

4,123 2022.06.22
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合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

2,156 2022.04.17