小产权房怎么处置-小产权房问题在线咨询-法师兄

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1、小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。 2、所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是不受法律保护的，日后产生纠纷，法院也不会受理。 3、主要原因是，我国采取房地一体原则。土地，有很多小产权房建设不符合当地规划属于违法建筑以上是小产权房未来如何处置的解答

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国家重点处置小产权房
今年两会中的意见提出，和深圳等一线城市中初步政策的实施，都表明了国家在处置小产权房问题上的决绝态度。但同时，严禁新建小产权房，打击违建小产权房，合法化正规小产权，也是国家目前最可能采取的措施。小产权房数量的庞大，决定了盲目全部拆除的危险性和

2020.05.09 145
小产权房处置条件有哪些
小产权房处置方案的主要内容是，农村集体建设用地必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集

2020.07.30 146
安置房是大产权还是小产权
（1）安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋；小产权房是在集体土地上建设的房屋，不得自由交易，只能出售给同村的村民。（2）因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁

2020.11.12 671

专业问答

小产权房售楼处置方案怎么做？
小产权房处置方案如下所述。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在

2022-08-03 15,340
房产婚后怎么处置产权
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻婚后共同买房没有其他约定和明确的父母赠与一方的情形是属于夫妻存续期间的共同财产的属于婚后的共同财产，应当平均分配。

2022-06-09 15,340
怎么鉴别小产权与安置房
1、与大的区别在于：是否能取得房屋权2、安置房：安置房是根据国家政策规定，对被户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥

2022-09-13 15,340
小产权房屋处置问题有哪些
法律分析我国公布的小产权房处置方案的主要内容是：明确凡是小产权房不予确权登记。对违法建设立即叫停；对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除；对已划分地块对外出租土地待建的，责

2023-12-08 15,340

法律短视频

00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

663 2022.11.21
01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

5,921 2022.04.15
00:59
小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

138 2022.05.21