安置房买卖合同是否有效

为了确保买卖合同签订有效，满足的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力； （2）当事人意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

安置房名额转让协议满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

个人转让回迁安置房是否有效：五年内转让，是无效的，五年后转让，是有效的。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

拆迁安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。

有购房合同无产权证房屋买卖合同无效。根据相关法律规定，以出让方式取得土地使用权，但没有按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，或没有取得土地使用权证书的，转让无效。

房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定

没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

依法成立的安置房名额转让协议有效。有效的转让协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容符合法律规定的形式、转让关系的成立不得违反法律行政法规的强制性规定。

安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的，那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的，且不违反法律的强制性规定，不违背社会公序良俗，那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的，那

如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

可以，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

北京市回迁安置房能否进行买卖，要根据具体情况而定： 1、若没有取得产权的，不可以进行买卖； 2、对于已经获得权属登记证书的北京回迁房是可以进行买卖的。 一、购买北京回迁房的注意事项如下： 1、业主已经取得该商品小区的《房产证》 北京回迁房是