夫妻离婚房产怎么办？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿； 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额； 6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

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律师普法

夫妻可以办理离婚房产证吗离婚房产证怎么写夫妻名字
房产证上是两个人的名字，属于夫妻共有财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方

2021.03.12 205
有房产证怎么办理房贷夫妻离婚
离婚有房贷夫妻房产证上去名字的办法：（1）当事人准备材料。协议离婚，需要签订离婚协议书，起诉离婚，需要判决书；（2）当事人前往不动产登记机构申请除名；（3）审查申请材料；（4）取证。

2021.03.13 131
夫妻共同房产夫妻双方承租房屋离婚怎么办
夫妻一方承租的公有房屋，离婚时的处理方式：由双方协商使用权，不得处理所有权。如果双方无法达成协商的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021.02.02 152

专业问答

婚前夫妻办房产证之后离婚怎么分房产
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除

2022-05-24 15,340
离婚商品房分割怎么办夫妻离婚房产怎么分
1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

2023-09-16 15,340
婚前房产夫妻离婚怎么分
结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子

2023-06-25 15,340
什么是夫妻共同房产离婚后夫妻房产怎么分
离婚后夫妻共同房产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由

2021-04-09 15,340

法律短视频

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离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

1,436 2022.04.17
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夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

1,088 2022.04.17
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夫妻不和想离婚怎么办
夫妻双方感情不和想要离婚的，可以通过以下两种方式办理离婚：第一，如果双方属于自愿离婚，并对孩子抚养权归属问题，夫妻共同财产分割方案无争议的，则可以在双方签订书面离婚协议后，亲自到婚姻登记机关，办理离婚登记。第二，如果有一方不愿意离婚，或者对

3,230 2022.05.11