买卖二手房如何避免户口纠纷?-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

由于房价、户籍管理、教育等因素，二手房买卖中的户口纠纷时常发生，为避免这类纠纷，在买卖二手房之前就应当了解清楚当地的户籍政策，是否可以迁入户口，也可以预先核查出售者时候已将户口迁出，还可以在二手房买卖合同中约定较高的违约金来避免户口纠纷。

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买二手房时购房者怎么避免出现户口纠纷？
1、预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方承诺有户口，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，

2022.07.13 51
二手房过户如何避免纠纷解决方案
二手房过户避免纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作

2020.12.18 138
买二手房如何避免买家不配合迁户口
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专业问答

如何避免购买二手房户口变动纠纷
买二手现房要警惕的户口纠纷： 1、二手现房交易手续完成后，卖方或其家庭成员户口不配合迁出，购房者无法入户。 2、卖方及其家庭成员户口已迁出，但仍有其他人员户口在房屋内未迁出，购房者难以将户口迁入。

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怎么处理二手房买卖纠纷
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