房产继承应该怎么办理？

房产继承订立遗嘱时，要求被继承人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;本人在此明确，订立遗嘱期间被继承神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，是本人内心真实意思的表示；遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、

如果奶奶的房产是法定继承，则首先由其第一顺序继承人，在没有第一顺序继承人的情况下，再由第二顺序继承人继承，孙子不属于第一继承人和第二继承人，此时则无法继承奶奶的房产，但是如果父亲先于奶奶死亡的，则孙子可以代位继承奶奶的房产。如果奶奶的房产是

自我协商：通过协商解决遗产纠纷，有利于家庭成员之间的和谐统一，协商解决完全建立在当事人自愿行为的基础上。因此和解不会伤害彼此的亲情，也有利于纠纷的迅速彻底解决。人民调解委员会调解：继承争议发生后，当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。

1、继承房产遗产的办理流程如下：办理遗产继承公证：继承人为多人时，其他继承人需提供放弃继承声明，并由法定继承人持被继承人的死亡证明、身份证、房产证办理公证；到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

房产继承手续的办理需携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，购房时的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记。由于继承房产涉及到税收问题，房地产中心要求

房产继承如下： 1、通过评估公司评估房屋的市值； 2、申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或者转移手续，并获得测绘结果或附图，以便办理产权登记手续； 4、继承登记。申请人持

放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。 办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等； (2)被继承人死亡的证明； (3)当事人

房产继承纠纷可以诉讼解决。 继承纠纷可分成两类： 一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。 另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为。

办理房产继承的流程有： 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为三种：一是按照遗赠扶养协议继承，二是按照遗嘱继承，三是按照法定继承。 办理继承权公证需

如果母亲的遗嘱没有提到房产留给谁就要依据法定继承执行，第一顺序继承人是父母、子女、配偶。根据我国《继承法》中所列遗产的范围中房产继承是指被继承人死亡后其房产归其继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。我国房屋

房子作为遗产依据继承法的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时，有第一顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人的，由第二顺序法定继承人继承。

宅基地的房产不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

离婚继承财产的处理为在婚姻存续期间通过法定继承获得的财产属于夫妻共有，离婚时应当协商分割，若是协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。但若是通过遗嘱继承的财产，且在遗嘱中，明确只归一方的，则属于个人财产，离婚时不需要进行分割。