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更新时间：2022.12.12
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在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
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在以下几种情况下借条是无效的： 1、不能够证明有欠债事实的内容，缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素； 2、不是真实意思的表示，欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的； 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定，
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拆迁的法定流程如下： 1、发布征地公告，公告的内容包括征地范围，面积，用途，补偿方式，标准以及安置途径； 2、现场调查及确认，确认面积和附着物等等； 3、征询听证，发表意见，如果提出听证要求的，相关的部门应当举行； 4、材料的组织，审核及上
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著作权侵权行为，是指缺乏法律依据，且未经著作权人同意而使用他人作品或者行使他人著作权的行为。著作权侵权行为包括直接侵权行为、违约侵权行为、侵犯精神权利的行为等。著作权侵权行为主要包括：1、未经著作权人同意而发表、复制、使用、展览、出版和表演
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土地复垦有以下补偿：若将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的，退还已经缴纳的耕地占用税；若将历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地复垦为耕地的，由县级以上地方人民政府给予补贴。根据相关法律规定可知，复垦补偿办法根据上级相
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股东决议对公司、股东、董事、监事和公司的全体员工有效。股东作出决议应当召开股东会会议，或者股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。股东会决议无效的情形有： 1、侵害股东权利。此种
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诉讼时效是二十年的情形法律并没有统一规定。诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使权利，即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的，是促进法律关系安定，及时结束权利
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以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一
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独资公司的种类有以下： 1、个人独资企业，是依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体；个人独资企业的特征： （1）个人独资企业的出资人是一个自然人。该自然人应当具有完全民
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刑讯逼供的方式具体如下： 1、罚站法：强迫靠墙罚站，由于时间太长，昏倒在地，随后，又强迫跪在地上； 2、手拷法：用手拷拷起来，吊到墙角的铁链上，长期折磨，使手腕被手拷磨得看到骨头、脚颈被铁链磨得见到骨头； 3、电警棍法：把上衣拉上去套在头上
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股权质押，又可以被称为“股权质权”，它指的是出质人以自己所拥有的股权作为质押标的物所建立的质押。按照当今世界上大多数国家关于担保的法律制度规定，质押的标准主要看其对应的标的物，一般可以分为权利质押和动产质押，而股权质押就是权利质押的其中一种
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施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为了完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。 一般情况下，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工日期、工程
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房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
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