厦门二手房贷款年限到期后能办理吗？-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

厦门二手房贷款年限最高不得超过25年，且如果二手房的房龄超过了20年，是不能办理贷款手续的。此外，还需要满足贷款到期日不能超过土地使用的到期年限、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁等的条件。

律师普法

二手房贷款年限有限制吗
二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年； 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限； 3、贷款期限与借

2022.09.29 270
重庆二手房公积金贷款要到哪个部门办理？
1、借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）。 2、合法有效的购房合同。 3、所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）。 4、借款人及其配偶收入证明。 5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（

2020.07.31 138
2023年二手房贷款年限的规定
二手房的贷款年限如下：个人住房贷款的长期期限为三十年，个人商品房贷款的长期期限为十年，男性的年龄不超过六十岁。楼市的估值越高，二手房贷款额度就越高。一般来说，二手房的贷款量可以达到市场估值的百分之六十左右。根据《城市房地产抵押登记管理办法》

2022.12.29 437

专业问答

二手房能办理贷款吗年轻人怎么贷款买二手房
1、明确欲购买房屋的产权，具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。 3、买卖双方须提供的相关资

2023-11-13 15,340
户口在厦门岛内, 身份证到期后可以在厦门办理吗
户口在厦门岛内,身份证到期后是否能在岛外办理，区别对待。如果是福建省内，可以办理。否则，不能办理。到2017年7月可以全国办理。公安部《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》从今年7

2022-02-07 15,340
二手房产权年限能查到吗
二手房产权年限查询方法：住宅的产权年限可以查看自己的产权证，而土地证则可以看出土地剩余使用年限，有些城市已经将房产证和土地证合二为一了，统称为《房地产权证》，这张证书能同时看到房屋产权和土地剩余使用

2022-05-03 15,340
2022年二手房贷款年限是20年吗
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。《

2022-11-15 15,340

法律短视频

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

1,778 2022.04.12
00:58
厦门医社保哪里办理
厦门社保应当在当地社保局办理。社保分为职工社保和居民社保。公司为职工办理社保，需要以下证件申请办理：企业营业执照副本原件；开户银行印鉴卡原件或开户许可证原件或开户银行证明原件；企业法人身份证复印件（盖单位公章）；单位经办人的身份证原

2,461 2022.05.11
01:21
还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

6,609 2022.05.11