合同无效而违约金有效吗？

合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。设立根本违约制度的目的在于鼓励交易，最大限度地实现合同的社会价值。否则，如果放任当事人在另一方违约时不顾违约是否造成严重后果而随意解除合同，则不

如果开发商不能够按照购房合同的约定来履行自己的义务，那么开发商构成违约，而作为购房者，可以要求开发商退房退款，并且要求开发商承担违约责任。 开发商违约退房的流程： 1、购房者发出退房的通知，购房者可以通过传真或者电话的形式向开发商提出； 2

买房买方违约的，卖方可以追究买方的违约责任。如果买方愿意承担违约责任，且购房合同对违约责任的具体承担方式做了明确约定的，买方可以直接按照合同约定承担违约责任。如果购房合同没有约定违约责任的，双方当事人可以协商确定违约责任的承担方式。协商不成

买房买家违约的，卖家可以根据房屋买卖合同的约定，要求其承担违约责任。具体承担什么责任，要看合同是怎样约定的。如果合同约定了违约方要向守约方支付一定数额的违约金的，则按照约定买家向卖家支付违约金。如果合同没有约定具体数额的违约金，只约定了违约

买二手房违约可以要求违约方承担违约责任。 1、守约方可要求违约方继续履行合同，守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易； 2、守约方可要求违约方直接支

期房买房违约作为买房者首先可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。但在开发商既不尽快交房也不支付违约金的情况下，作为购房者就需要及时向法院提起诉讼，因为向法院提起诉讼有诉讼时效的限制，一旦不在法律规定的诉讼时效期间起诉，对

合同转让符合法定有效条件是合法的。除法律规定不可以转让的情形以外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合法的合同转让需要满足以下条件： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前

借条最基本的有效条件是有明确的数额、出借人姓名、有借款人亲笔签字，如果是单位则是盖章，写清楚借款日期， 此外，还可以视情况加上还款期限、利息标准、借款用途、担保方式等内容，如果可以的话，可以将借条进行公正，借条是经双方协商自愿达成的协议，生

持有伪造的发票罪的追诉时效为十年。因为我国《刑法》已经作出明确规定，追诉时效是由罪名的法定最高刑确定的。如果犯罪嫌疑人涉嫌的罪名的法定最高刑为不满五年有期徒刑的，追诉时效是五年；如果法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，追诉时效是十年；如

公司协议也属于合同的一种，需要符合民法典关于合同编的规定，才会具有相应的法律效力。具体来说，公司协议应当满足以下的要求：1、签订协议的双方当事人都具有相应的民事行为能力；2、协议的内容符合法律法规的强制性规定，而且没有侵犯社会的公共利益，更

写的工程欠条要想具有法律效力，那么需要满足生效的条件。具备以下条件的工程欠条有效： 1、工程欠条的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、工程欠条表达了双方当事人的真实意思表示； 3、工程欠条没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背公

夫妻离婚协议要写清楚以下方面的内容： 1、写明男女双方自愿离婚，防止一方在签署离婚协议时存在被欺诈或者胁迫的情形； 2、写明孩子的抚养权归谁，抚养费是多少，抚养费支付方式，支付时间等，关于探视的约定，例如探视的时间，探视的具体方式； 3、写

借条的诉讼时效只有三年。借款欠条有效期可以理解为借条受法律保护的有效期，即借条的诉讼时效，我国民事诉讼法规定权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效时间为三年。具体如下： 1、借款条的有效期要看借款条的内容，如果写明还款时间，诉讼时效是从