买房子卖了对方不签合同怎么办

处理租房不签合同的方式是：可以敦促向出租方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；出租方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。 《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款

签了购房合同贷款办不下来可以一次性付清剩余的房款或者是换名字和贷款资料，重签购房合同。如果上面两种都不能解决就只能选择退房了。如果是买方主动违反了和约的相关内容的，买方就要依据合同内容的相关赔付的比例支付开发商违约金，若是没有详细的约定比例

普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式,是买房人满足自己刚性需求同时,又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合,就是俗称的组合贷款。

对离婚后房子过户对方不签字行为可以采取以下措施： 1.以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不签字配合过户，则是对离婚协议书的不履行，要求对方履行离婚协议书。 2.如果法院判决后对方仍不签字，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协

小产权房买卖合同的效力是得不到保障的;但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。 小房权买卖合同注意事项： 1、合同双方当事人。 2、标的。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责任。 7、

买方违约，违反的是购房合同，不然需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是

买房过程中卖方违约的买家应该要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同一般会约定具体期限要求双方办理相应的手续，比如约定具体日期进行审税及网签等，如果卖方怠于履行，买方一定要固定催告。

签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了

车子卖了对方迟迟不过户的，车主可以注销机动车，机动车注销，是指登记的机动车达到国家规定的强制报废标志，灭失或者发生交通事故，需要车主申请机动车注销登记。因此如果对方迟迟不过户的，可以注销机动车。

车卖了对方不愿意过户当事人应当及时以书面形式通知对方在约定时间内对车辆进行验收，交接办理过户登记，双方可以协商约定过户期限，对方逾期不履行的，当事人可以依法起诉到法院，追究其违约责任。

车卖了对方不愿意过户可以凭买卖合同到法院起诉，主张要求对方无条件履行合同。车辆过户流程如下：1、车主准备好过户需要的材料后，驾车前往就近的车管所；2、将车辆开到车管所查验区，等待工作人员查验完毕后，车主返回业务大厅的对应窗口；3、工作人员收

依据我国《合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。