卖家逾期交房怎么办-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房者可以索取违约金的。卖方逾期交房普通有两种状况：一种是在合同商定的入住期日到来时，卖方未能竣工并通知购房者入住;一种是房屋实践并未竣工，未到达入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。针对第一种状况直接商定逾期托付期间的违约金即可。

律师普法

卖家逾期到期怎么办？
卖家逾期交房首先可以进行催告，催告仍不履行的可以申请调解，或者向人民法院起诉，如果有仲裁条款或仲裁协议的可以申请仲裁。如果经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，解除权人请求解除合同的，应予支持。

2021.02.12 113
卖方逾期交房责任怎么算
约定卖方逾期交房责任如下：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付其他相关损失。

2021.02.02 106
交房逾期应该怎么办呀
交房逾期，购房者首先可以进行催告，经催告后在合理期限内开发商仍未履行交房义务的，当事人可以请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的其他违约责任。

2021.02.20 143

专业问答

卖方逾期交房卖家公证可以吗
卖方逾期交房是可以要求赔偿的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2023-03-08 15,340
交房后卖家逾期会有什么后果
双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。

2023-03-07 15,340
卖家不交房中介有责任吗，二手房卖家不交房怎么办？
一、卖家不交房中介有责任吗为了方便大家看得更明白，下文通过一个具体案例来告诉您卖家不交房的话中介是否承担责任。案例回顾：A通过中介购买了一套二手房，相关款项已全部交清，但卖家赖着不走。那么，中介有没有

2022-10-26 15,340
开发商逾期交房卖家违约金怎么处理
１、对于购房逾期交房违约金多少才合理，在商品房买卖合同中，有明确的违约责任约定，比如：逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金，这是最常见的违约责任方式，但开发商可能会有一个兜底条款，就是违约金最多

2022-07-13 15,340

法律短视频

00:53
社保逾期未交钱怎么办
社保逾期未交钱，那么可以在下月申报期缴纳的时候，可以补交逾期月份的社保。但是会产生相应的滞纳金，并对直接负责的主管人员，及其他直接责任人员处以罚款。处罚标准具体如下： 1、滞纳金每日加收千分之二； 2、处5000元以上20000元以下的罚

5,899 2022.05.11
00:55
开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

608 2022.04.17
01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,599 2022.04.15

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