土地证拆迁时土地补偿怎么算

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予

不是，土地确权只是确认使用权，而不是所有权，同时土地并不归个人所有。理由在于我国土地实行国有制和公有制，个人对土地是只有使用权，而没有所有权的。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

土地出让金不属于征地拆迁费，征地拆迁费是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳

拆迁房子需要看房产证和土地使用证。房屋拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

补偿款归农村集体经济组织所有。对于征收土地的安置补助费用必须是专款专用，不允许挪作他用。而需要安置的一切人员均由农村集体经济组织安置的，安置的补助费用支付给农村集体经济组织，是由农村集体经济组织管理与使用；如果是由其他单位安置的，那么安置补

由于各地区征地补偿政策不同，因此应结合当地具体情况而定。

集体土地上企业拆迁补偿标准： 1、对拆迁资产的补偿，主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物； 2、企业停产停业的损失，也可酌情包括预期经营的损失； 3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用。

征地拆迁占地的补偿包括： 1、土地补偿费； 2、因征地带来的搬迁和安置的费用； 3、对于被征土地上的住宅的补偿费用； 4、地上其他附着物以及青苗等的补偿费用； 5、被征地农民的社会保障费用。

土地赔偿与补偿不相同。土地赔偿是违法征地对当事人造成损失支付的费用，土地补偿是合法征地对当事人造成损失支付的费用。政府征地应当按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用

农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

撤销土地证本身就是错误理解，法院要做的是审查土地是不是依法使用，包括批准过程是否合法，继而判决是不是有土地使用权，法院一旦取消土地使用权，政府就不得不作废证件，当然他们就是不公开作废判决一旦生效土地证也是作废了。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

土地征用补偿新标准如下： 1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿； 2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用； 3、