直系亲属继承房产过户费用计算标准

二手房过户费一般包括以下的16种：1、支付的契税；2、支付的营业税；3、支付的个人所得税；4、双方当事人都要交的印花税；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花；10、评估费；11、抵押登记费；12、委托公证费；

公租房可以给直系亲属住，该直系亲属应与原承租人在同一户口。公租房是政府为保障城市低收入人群有地方居住而创建的惠民政策的住房，新承租人名下无房，与原承租人在同一户口，新承租人是原承租人的家庭成员，与原承租人共同居住一年以上，原承租人死亡或外迁

非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于

法拍房直系亲属也可以购买，法院未对法拍房购买人的身份进行限制。法拍房是指是被法院强制执行拍卖的房屋，当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。

房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。

亲兄妹一般不属于直系亲属，而应是旁系血亲。直系亲属包含直系血亲和直系姻亲，彼此之间血缘一脉相承，范围通常包括配偶、父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶。

被继承人亲生子女的养子女可代位继承；被继承人养子女的养子女可代位继承；与被继承人形成抚养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部

父亲过世母亲继承房产的方式是有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若是没有遗赠扶养协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若是都没有的，应当按照法定继承办理。

父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部

1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 2、契税：1%（建筑面积小于90平米）1.5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。 3、印花税：按照万分之五征收 4、维修基金：购买不配备电梯的房屋按照75元/

需求。无论房产出于何种原因进行过户，肯定都需要当事人带相关材料到房管所后，房管所会根据实际情况为房产办理产权变更手续。如果有遗嘱，请带遗嘱、死亡证明、户口簿和本人身份证到房管部门直接办理过户手续；如果没有遗嘱，需要其他有继承权的亲属来继承该

工伤误工费的计算标准：误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间。