安徽省集体土地上房屋征收与补偿条例的内容

国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的，需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青-苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的

农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。

1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业

农村征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

国有土地上房屋征收与购买的区别在于：首先是征收目的不同。国有土地上房屋征收主要是为了公共利益的需要；而集体土地上房屋的征收和拆迁，也可能是集体利益的需要，或者是经济发展重新规划布局和征地拆迁。其次是拆迁对象不同。国有土地上房屋征收的对象是城

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 2、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同

征地补偿开荒地不归个人，荒地本身就是国家的自然资源。不会因为开垦而发生所有权的转移国有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超过七十年，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。

挪用集体土地的征地补偿款不构成犯罪的，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

土地补偿费村集体分配如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可由村集体召开村民会议讨论决定。

拆迁补偿标准需根据以下具体内容确定： 1、对企业房屋、土地和地上附属物的补偿费用； 2、对承租企业的租金差价的补偿； 3、对企业因为拆迁导致搬迁和安置的费用补偿； 4、对企业因为拆迁造成的停产停业损失的补偿； 5、对积极拆迁企业的奖励费用。

1、土地征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励； 2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定； 3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。征收土地应当给

一般来说，集体土地的房子是不可以申请抵押贷款的。对于集体土地上的房屋来说，只有乡镇村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。

集体土地房屋买卖并不是必然无效的。只要是依法订立具备法定生效要件的集体土地房屋买卖合同自成立时生效，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。