企业破产由谁来管

私人承包物业，归开发商管理。根据相关规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。

人民法院依法宣告企业破产以后，应当在15日内成立的企业主管部门、政府财政部门等人员组成的清算组，对该破产企业进行清算。破产财产由宣告破产时破产企业经管的全部财产，在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产及其他财产组成，具体按如下顺序进行清偿：

二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司

出租房物业费由谁来承担要视具体情况而定，具体如下：如果合同中什么也没说，出租人会支付，但如果双方同意承租人在合同中支付，承租人必须按照合同向物业管理公司支付物业管理费。如果出租人和承租人在合同中约定承租人向物业公司支付物业费，并遵守物业公司

物业公司不得因为物业费纠纷而拒绝业主充电费，也不能对其停电停水，否则就是侵犯了业主的正当权益，这种情况下业主可以找到房管部门投诉，要求其介入处理。造成损失的，由物业公司赔偿。如业主感觉物业费收取标准过高，可以向当地价格主管部门反映情况。

如果劳动者离职后公司还在缴社保，由公司承担；劳动者到新用人单位就业的，原公司要停止缴纳社保，由新用人单位缴纳；劳动者未到用人单位就业的，则可以以灵活就业人员身份自己缴纳。用人单位应当在解除或者终止劳动合同的十五日内为劳动者办理档案和社会保险

债权人不同意公司转让的话，债权人可以要求公司提前清偿债务，此时债务由原公司承担。如果债权人同意公司转让的，公司原有的债务应由转让后的公司进行承担。

企业转让后债务仍然由该公司承担。根据相关法律规定，企业转让，但是法人的资格并没有发生变化，债务仍然是公司的债务。企业转让需要进行变更登记进行公示。

企业破产财产的清偿是： 1.先清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; 2.在清偿破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用

一般指清算组对破产财产中非货币财产变现为货币财产的过程，是整个财产清算的最后一项工作。一般由清算组按照公开、公平、公正的原则，遵循先估价再公开最后经债权人会议讨论通过的程序，在债权调查完结后，以不公开变卖或公开拍卖的方式进行。法院对破产企业

按照《公司法》的规定：有限责任公司的股东以其出资额，对公司的债务承担责任。如果实际出资额与注册资本相一致，当然没事，但是自从取消验资后，很多人为了面子，纷纷把注册资本往上提高，比如原来注册资本50万元提高为注册资本1000万元，而根据《公司

企业破产财产处置如下：破产财产处置前，由破产清算组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估，评估结果由国有资产管理行政主管部门确认。其中，涉及以划拨方式取得的土地使用权或者改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，由具