更新时间:2022.04.17
婚前买房有以下情形算个人财产: 1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下; 2、婚前一方买房,支付首付,以自己的名义登记房地产,婚后共同偿还贷款。如果双方不能协商,一般认定房屋属于自己的个人财产; 3、婚后,一方父母出资为子女购买房产,产权
婚前按揭住房不被视为婚前财产: 1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有 2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产 3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产,但抵押财产
婚前一方出首付并登记在自己名下,婚后还贷的,房子不属于夫妻共同财产,但是婚后还贷部分和还贷的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果按揭房登记在夫妻双方名下,那就属于夫妻共同财产。
1、婚前的按揭房屋,一方用个人财产还贷,在婚前取得房产证的,属于一方的个人财产。婚前的按揭房屋,如果在婚后由夫妻共同还贷,并且用于夫妻双方生活居住的,则属于夫妻共同财产。 2、共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有
婚前按揭住房不被视为婚前财产。如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有。一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产。婚前抵押的房屋不是婚后共同财产,但抵押财产和房屋增值部分
不属于共同财产,因为: (1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。 (2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。
一方在婚前按揭购买完毕的车,不算夫妻共同财产,算个人财产。如果是婚后由夫妻双方共同还贷的,还贷部分算夫妻共同财产。当离婚汽车归属发生争议时,可以通过协商或诉讼离婚的方式确定汽车财产的归属权。法院一般判决汽车归属首付方,但应对共同还贷方作出补
男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产,但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分,取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。
婚前买的房子有贷款婚后不一定算共同财产。如果房子是一方婚前购买,登记在自己名下,婚后也是由自己用个人财产偿还贷款的,则房产应认定为夫妻个人财产,离婚时不予分割;如果双方约定婚前财产婚后共有或者当事人在婚后有加配偶名字的,则房产属于夫妻共同财
婚前按揭房可以变成夫妻共同财产。对于婚前个人房产可以通过赠予或约定的方式变为夫妻共同财产。对于将房产登记在个人名下的,可以将房产登记在双方名下,属于产权一方对另一方的赠予,房产则属于双方的共同财产。双方还可以对房产的归属进行约定,约定对双方
婚前按揭房公证流程为: 1、当事人准备材料,如个人的身份证明,如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等; 2、亲自到公证处填写有关表格; 3、公证人员核对相关信息; 4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以判决该不动