更新时间:2022.04.17
可以作为婚前个人财产范围具体如下:婚前取得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、继承或者受赠的财产、产、经营、投资的收益等,以及婚前所得的其他财产。
婚前按揭买房的,如果是双方婚前共同按揭,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,婚后离婚房产属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
婚前按揭房产的,如果在婚前就完成月供的,当然属于个人财产;如果婚后还在按月供房款,用的是个人财产的,整个房产也是个人财产;如果有用夫妻共同财产月供的,应当属于夫妻共同财产,不过在离婚时可以按出资比例进行分配。关于房屋在婚后的增值部分是否属于
婚前按揭的房子是否为共同财产需要根据具体情况来判断。房产证上写两个人的名字一般为共同财产。房产证上写一个人的名字,如果当事人协商为共同财产就是共同财产,协商不成的,房屋产权归产权登记人所有。
《民法典》规定一方婚前买的按揭房,若是共同还贷的,则是属于共同的财产,夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
1、婚前按揭购买房屋,结婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,可以作为夫妻共同财产分割,但需要先扣除购买方首付部分。 2、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 3、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入,包
一方在婚前的按揭房屋一般不是夫妻共同财产,但当事人另有约定,或法律另有规定的除外。例如,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的应当认定为夫妻共同财产,离婚时由
一般情况下,夫妻一方的婚前个人财产不因婚姻关系转化为夫妻共同财产,但是当事人可以自行约定或通过赠与将婚前个人财产转变为夫妻共同财产。我国法律规定,当事人之间可以约定财产所有。
婚前按揭房屋是否属于夫妻共同财产需要具体分析,一方婚前办理按揭手续,并取得了产权证,则应该属于婚前财产。判断按揭房屋的关键因素在于房屋产权证书记载的权利人以及房屋产权取得的时间。
1、婚前的按揭房屋,一方用个人财产还贷,在婚前取得房产证的,属于一方的个人财产。婚前的按揭房屋,如果在婚后由夫妻共同还贷,并且用于夫妻双方生活居住的,则属于夫妻共同财产。 2、根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的
一方在婚前购买的房子。我国民法典的规定,一方婚前财产属于夫妻的个人财产。在婚前,一方购买、付清并拥有所有权的房屋,明显属于一方婚前财产,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。但是,如果一方婚前自己买房,但由于某种原因产权登记在双方名下,则视为对
婚前按揭的房子,婚后共同偿还房贷属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,协议不成由法院判决,房子归登记方所有,其对
婚后贷款离婚房产,一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。