农民承包土地合同规定

以下身份的人有农村土地的承包资格： 1、农村土地集体经济组织的成员； 2、经农村集体经济组织村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准的单位或个人。

农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。 土地承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; （二）依法互换、转让土地承包经营权; （三）依

农村土地二轮承包是从1997年开始的。

农村土地承包到期后的处理原则是：以发包时具有本集体成员资格的人员为限平均分配。承包到期的由村集体重新发包并与承包人重新签订承包合同，村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。

农村土地承包经营权可以过户。根据法律规定，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以流转，但不得改变承包土地的农业用途，以及其流转期限不得超过承包期的剩余期限，也不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

可以通过招标、拍卖、公开协商等方式对“四荒”土地进行承包，也可以在将土地承包经营权折股分给所属集体经济组织成员后，再实行承包经营或股份合作经营。承包人取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩承包权的，应遵守法律规定，防止水土流失，保护生态环境。

不能私下进行转让农民承包合同，应经发包方同意。土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同；采取转让方式流转的，应当经发包方同意，当事人未向登记机构申请登记的不得对抗善意第三人。

土地流转后，征收土地的补偿款项应归集体经济组织所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员； 安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人； 青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其分配范围是对该地具有土

土地承包人可以转包。 承包人承包农村集体土地后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案的。 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 土地经营权流转应当遵循以下原则：

不得改变土地农业用途应该根据具体情况而定，一般的基本农田只能用于耕种农作物。

一、土地承包合同的约定解除。土地承包合同双方在协商一致的基础上，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，终止土地承包合同的权利和义务。 二、土地承包合同的法定解除。指土地承包合同生效后，没有履行或没有履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出

农村土地征用补偿标准规定：对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿；对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿；对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿；对被征地单位安置因征

法律对农村土地界址的规定是：土地管理部门为便于对土地实施管理、统计和地籍资料的检索，以管辖范围或土地权属单位为基础，对土地进行逐级划分，形成以行政管辖区、街道、街坊、宗地、地块不同等级的地籍单元并赋予编号。