租赁土地使用权建造房屋可以取得所有权么-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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租赁土地使用权建造房屋不能取得所有权。房屋是土地的附属物,租地是你只对土地享有使用权,没有土地所有权.只有你买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于你个人所有,才能办理产权登记及产权证。房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

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租赁土地使用权建造房屋能不能取得所有权？
租赁土地使用权建造房屋不能取得所有权。房屋是土地的附属物，租地只是对土地享有使用权，没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权，土地上所盖的房子才属于个人所有，才能办理产权登记及产权证。

2020.02.13 269
租赁国有土地建房子,这几种情形,土地使用权可收回
租赁国有土地建房子，在以下情形下，国家可收回土地使用权： 1、国家因社会公共利益，确需收回土地使用权，在经过法定程序后可收回； 2、承租土地使用权期届满，承租人没有申请续期或申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权。

2020.11.14 178
中国怎么可以取得私有土地使用权
中国的私人土地使用权的取得方式：一、以出让方式取得国有土地使用权；二、以划拨方式取得国有土地使用权；三、以转让方式取得国有土地使用权。

2021.01.08 602

专业问答

国有土地上未建造房屋土地使用权可以抵押吗
国有土地上未建造房屋，土地使用权可以抵押。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规定，土地使用权可以抵押。第三十三条规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。

2023-11-05 15,340
个人可以取得所有的土地使用权吗？
个人不能取得土地所有权。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，自然人不可以成为土地所有权的主体。

2023-12-15 15,340
有房屋使用权租赁可以吗
经房屋所有权人同意，使用权房可以出租。原租赁合同中已经约定可以转租的或虽未约定但出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金

2022-07-20 15,340
2022年在他人使用权土地上建造的房屋,所有权归谁
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据法律规定，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类

2022-11-26 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,411 2021.04.25
00:59
土地使用权可以依法转让吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

4,075 2022.04.15
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

860 2022.04.17

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