如何认定显失公平的合同

经扫描的合同属于合同的书面形式，但从证据效力方面来讲，存在诸多瑕疵。 一、从证据角度来说，扫描件是图片，作为复印件的形式而存在，从技术上可以被篡改，因此单单扫描件的证明效力是很低的，除非对方对此扫描件认可，否则需要提供其它相关的证据来进行佐

1.债权人向保证人主张权利的前提是债务人对债权人未完全清偿；2.债权人能向债务人或保证人主张权利期间的起算点一般是主债务履行届满时；3.保证期间是保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。

1、须存在有效的债权。有效债权的存在，是债权让与合同的根本前提。 2、被转让的债权须具有可转让性。三种债权不得转让：根据合同性质不得转让的债权，按照当事人约定不得转让的债权，依照法律规定不得转让的债权。

商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。认定合同效力应注意以下几点： 一、主体合格、当事人应具备法

如果劳动合同具备下列条件的，可认定为有效：行为人具有相应的行为能力，劳动者年满十六周岁；意思表示真实，不得强迫、欺诈、乘人之危；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

没有书面的劳动合同的，当事人可以收集下列能证明存在事实劳动关系的材料去申请工伤认定：单位的考勤记录；工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；劳动者填写的用人单位招用记录；用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件；其他劳动者的证言等。

房产买卖中订立阴阳合同，其中“阳合同”意思表示虚假，属于无效合同；“阴合同”如果是当事人真实合法的意思表示，合同有效。 根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律

赠与合同一般要到当地公证处办理赠予公证手续才能确认法律效力的。对于符合法律规定，且处于当事人真实意思表示、不违法的条款有合同效力。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，侵犯他人合法权益的无效。

依据《中华人民共和国民法典》的规定，签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，所签订合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就是生效的合同。《中华人民共和国民法典》第三节民事法律行为的效力第一

农村房屋买卖合同的效力认定如下：出卖人和买受人是同一村村民的、买受人符合宅基地申请标准的、所出售的房屋建造合法符合当地标准的、买卖行为报经集体经济组织批准同意的，农村房屋买卖合同有效。

房产抵押未登记的合同效力是，如果该合同是依法订立的，是有效的。办理房产抵押需要应办理登记手续，但未规定登记后抵押合同生效，所以未办理登记手续并不影响合同的效力。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一般来说，订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。