租客欠房租多久可以解除合同

房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。 根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，

拒付租金如果经催告，一般超过一个月仍未支付的可以解除合同。承租人迟延支付租金的，出租人可以口头或者书面通知其在合理期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租赁合同要解除一般需要提前一个月通知，双方另有约定的除外。行使解除权的时间是自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内通知对方解约；或者对方催告后的合理期限内；如果法律有规定或当事人有约定的，则按其规定或约定的期限来通知。

一般来说一个月左右的时间比较合理。 对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下，出租人何时能解除租房合同的问题，首先应看双方在租赁合同上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。如果没有约定，应当按照合同法的规定，先催告并要求承租人在合

欠房租经催告一个月不缴纳的可以终止合同，双方另有约定的除外。出租人可以敦促承租人履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，出租人有权解除合同、收回房屋。

商铺拖欠房租不论多久合同都不会自动解除。商铺拖欠房租的，如果属于合同约定的解约事由，解除权人可以解除合同，但应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

看合同中的规定，如果没有则看是否符合租赁合同的解除条件，就可以向租赁方发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。

租月租房不可以随时解除租房合同。租房合同按月到期后解除，或者双方协商一致解除租房合同；租赁双方也可以约定行使单方解除权的法定事由，事由发生时解除权人可以解除租房合同。

租月租房不可以随时解除租房合同，租房合同按月到期后解除。或者双方协商一致解除租房合同；租赁双方也可以约定行使单方解除权的法定事由，事由发生时解除权人可以解除租房合同。

合同不会自动解除，如果双方有明确约定一方不支付合同就解除合同的期限，适用合同约定期限。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定，那么出租方可以先催告缴纳房租，合理期限内对方不交，房东可以发解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效，合同解除。

租客违约房东可以按照合同约定解除租赁合同。当事人依法解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。房东解除合同后，可以请求租客承担违约责任。

租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。

无赖租客解除租房合同房东可以与租客协商，协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后房东向租客送达退租通知，通知到达租客时解除租房合同。