营改增后二手房能减税吗？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

不管营改增后以什么标准计税，个人税负都减轻了;当房价上涨超过一半的时候，以小规模纳税人3%的标准缴纳增值税更划算;当房价上涨未超过一半，则要看税率是11%还是6%。但作为一般纳税人，得到实惠的前提是卖家能够拿出他买房时的税票作证明。

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营改增实施后二手房能减税吗
营改增实施后二手房能减税，二手房交易增值税=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。

2020.12.09 137
营改增后的二手房交易税费都有哪些
营改增后二手房交易税费规定如下： 1、以国土局评估总价为计税价格，且为含税价格； 2、原以营业税为税基的附加税，现在改为以增值税为税基； 3、营改增后，增值税比营业税征税少，个税，契税的征收也变少了点。纳税人应当按照国家统一的会计制度进行

2020.01.03 161
营改增后还有营业税吗
营改增后没有营业税了，《中华人民共和国营业税暂行条例》已被废止。营改增的全称是营业税改增值税，增值税对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，推动服务业的发展。

2020.03.17 252

专业问答

营改增后二手房能否减税
不管营改增后以什么标准计税，个人税负都减轻了;当房价上涨超过一半的时候，以小规模纳税人3%的标准缴纳增值税更划算;当房价上涨未超过一半，则要看税率是11%还是6%。但作为一般纳税人，得到实惠的前提是卖

2022-10-12 15,340
营改增实施后二手房能减税吗
不管营改增后以什么标准计税，个人税负都减轻了;当房价上涨超过一半的时候，以小规模纳税人3%的标准缴纳增值税更划算;当房价上涨未超过一半，则要看税率是11%还是6%。但作为一般纳税人，得到实惠的前提是卖

2022-11-16 15,340
增值税营改增对二手房实行减免吗？
无论营业改革增加后按什么标准计算税金，个人税金负面减轻的房价上涨超过一半时，按小规模纳税人3％的标准缴纳增值税更具成本效益的房价上涨不超过一半时，税率是11％还是6％。但是，作为一般纳税人，获得经济实

2021-10-25 15,340
营改增营改税后二手房转租如何缴纳增值税
一般纳税人出租房屋，按照税率百分之十一计算应纳增值税销项税额，可以抵扣进项税额。如果出租的房屋是在营改增以前即2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照百分之五的征收率计算应纳税额。

2022-05-29 15,340

法律短视频

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增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

19,346 2022.04.17
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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,980 2022.04.15
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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,627 2021.04.25

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