如何处理宅基地上房产纠纷-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 (3)司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

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律师普法

宅基地纠纷怎么处理农村宅基地纠纷处理办法
与他人发生宅基地纠纷时，首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了，可以向当地人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定

2020.09.17 498
军人家庭宅基地纠纷如何处理
首先要说明的，宅基地纠纷如何处理和军人身份没有任何关系。可以采取以下方法进行解决： 1、协商解决：当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。 2、政府处理：如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。 3、法

2021.01.18 201
如何处理宅基地买卖纠纷诉讼
解决宅基地买卖纠纷的方式是： 1、协商。因宅基地买卖发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决； 2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷； 3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民

2020.07.30 165

专业问答

地基纠纷如何处理地基纠纷如何处理
1、对地基纠纷可以到当地乡政府或土地管理所请求处理；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,由受理机关对土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的,可以在接到处理决定后30日内向人

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拆迁宅基地事宜和宅基地拆迁纠纷如何处理
宅基地拆迁引起的纠纷有多种原因，下面，我简单针对常见的宅基地纠纷做简单分析：（1）如果是因土地管理部门审批宅基地，侵犯了利害关系人合法权益的，要注意土地管理部门是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序

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5,447 2022.04.17
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宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。

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