买房贷款没还清能卖吗？

结婚二十年，婚前房产能否分割，需要根据房产的性质来作出区别。首先，如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产，无论双方结婚多少年，该套房产都不会因为婚姻关系的延续，而转化为双方共同所有的财产。换句话说，这种情况下的婚前房产并不能分割，只能属于一

商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获

五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

双方起矛盾，在离婚的时候，当然可以争取孩子的抚养权。需要注意的是，如果双方只是发生了普通的家庭矛盾，尚未解除婚姻关系的话，双方作为夫妻应当共同承担对子女的抚养责任。如果双方因为家庭矛盾、感情破裂，从而解除婚姻关系的话，就可以在协议离婚或者诉

离婚之后是还可以再争取孩子的抚养权的。并不是在离婚之后，孩子的抚养权就任何情况都不能改变了。如果男女双方能够协商一致决定变更孩子的抚养权，那么可以签订抚养权变更协议，办理相关的公证手续。如果双方不能够协商一致，那么原告可以到被告所在地人民法

身份证补办之前的身份证，在有效期内还能继续用。但是将旧身份证剪断是最好的处理方式，持有两张身份证的居民，一定要妥善保管，谨防证件被人盗用给自己带来不必要的麻烦。日常生活中应妥善保管好自己的身份证件，如果身份证是因被盗、被抢造成的丢失，应马上

夫妻二人离婚时，存在过错的一方是否可以取得子女抚养权，主要看过错一方的过错行为是否会对子女的身心健康成长有影响。具体来说，如果没有影响，则可以与没有过错一方平等争取子女抚养权；如果有影响，那么取得子女抚养权的机率就不大。需要注意的是，法官判

协议离婚之后也可以争夺孩子的抚养权。但是如果对方不同意抚养权进行变更的话，那么就只能够向法院起诉。法院判决是否变更抚养权，要看是否具备法定的情形，并不能够随意的变更抚养权归属。如果拥有抚养权的一方对子女有虐待的行为或者是根本没有抚养能力，无

协议离婚之后抚养权也是可以变更的。男女双方在离婚之后的任何时候都可以要求变更抚养权。变更子女的抚养权是双方的权利，更是为了更好的满足孩子健康成长的需求。一般来说双方可以自行签订协议书，变更孩子的抚养权。但是如果双方无法达成一致，另外一方并不

女方如果在离婚过程中自愿放弃了孩子的抚养权，那么是不能够再随意要求争取孩子的抚养权的。孩子的抚养权经常变更，也不能为孩子提供一个稳定的生活和学习环境。想要变更子女的抚养权，需要具有法定的情形。例如有抚养权的一方不尽抚养义务，或者一方有虐待子

离婚之后孩子的抚养权是可以争取进行更改的。如果双方不能够协商一致，那么需要具有法定的情形，才可以向人民法院起诉，要求变更孩子的抚养关系。主要包括与子女共同生活的一方患有严重的疾病或者伤残无法继续抚养子女，或者是不尽到抚养的义务，有虐待子女的