买房贷款没还清能卖吗？

要先还清。 一、转按揭， 二、用买房的首付款缴清剩余贷款， 三、利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷。

贷款没还清房子能卖，可以通过以下三种方式： 1.由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。 2.房贷转按

房主贷款没还清不能卖。房主向银行进行房屋贷款时，是用购买房屋与银行办理了抵押权登记，房屋产权证有银行代为保管，这个时候是不能将房屋进行交易的。

贷款没还清房子也是可以买卖的。根据国家相关法律法规规定内容可知，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷。

房贷没还清，房子有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的。但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心，可以和购

贷款没还清的房子经抵押权人同意适合买。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

没还清贷款的房子可以购买。 购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，一般是不能上市交易的。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

没还清贷款的房子是可以购买的，购房人继续向银行还贷，需要到银行办理还贷手续。贷款未还清的房屋仍处于抵押状态，是不能在市场上交易的，出卖人可以用买受人的首付还清剩余贷款，然后注销该房地产的抵押登记，进行下一笔交易。这种一般适用于原房主贷款金额

未还清贷款的房屋在办理了房产证的情形下，可以买卖。但是对于这类房屋，应当谨慎购买，建议解决贷款问题后，再买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条

未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。根据《城市房地产管理法》第三

房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式： 第一，由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正

房屋贷款没有还清可以买卖。方法一：用买方的首付款缴清剩余贷款方法二：转按揭(将贷款转移到买家身上)方法三：再次贷款来缴清剩余贷款需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以拿

房贷没有还清的房子可以出卖的，常见的有三种方式，第一种就是直接把房贷还完再卖，如果房子剩余的尾款不多，自己还了或是用买家的首付款还都是可以的。第二种就是办理转按揭，把贷款转给卖家，卖家只要再支付部分房款就行了，更适用于还有较多尾款的房子，但