更新时间:2022.05.29
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效,应当符合以下条件。第一,房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止,那么房屋转租合同才有可能生效。第二,必须要经过出租人的同意
对于大多数人来说,买房是人生中的大事。为了减少法律风险,签订房屋买卖合同是非常有必要的。住房买卖合同要有效,那么要注意以下两个方面。第一就是一定要审查清楚房屋的性质。如果房屋本身不能够进行出售,那么双方签订的房屋买卖合同不受法律的保护。例如
借条上如果没有写借款利息的,则无论是什么借贷领域,都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是,如果当事人双方对于借款利息有约定,但约定不明确的,则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的,则按照补充协议的约定执行。如果不能
铺位的转租合同要有效,那么应当注意以下三个问题。第一就是原来的房屋租赁合同是否有效。要进行转租是建立在之前的租赁关系的基础上。如果之前的租赁合同是无效的,那么自然转租也是无效的。第二就是合同的主体,出租方和承租方双方都要是具有完全民事行为能
借条是确定债权人债务人关系的证据,一般分为民间借贷和民间借条,无论哪种形式,借条有效才能使债务合法。规范的借条应具备如下内容: 1、写清楚借款人和贷款人的法定全名; 2、写清楚借款金额,包括大写和小写的金额; 3、写清楚借款时间期限,
合伙企业法以及相关法律法规的规定,二人从事合伙投资生意的合伙协议需要包括以下内容: 1、写明合伙双方在合伙企业中的具体事务; 2、写明合伙双方的出资比例,约定盈利又或者是亏损之后的分配比例以及分配方式; 3、特别明确合伙企业事务中所要承担的
文化事业建设费的申报流程如下: 1、登录电子税务局; 2、选择“我要办税”,点击“税费申报及缴纳”; 3、选择“非税业务申报”,点击“文化事业建设费申报; 4、按系统提示,点击“填写”按钮,进入申报表填写界面; 5、如实填写申报数据,点击“
合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,所订立的共享利益、共担风险的协议。所以合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限,履行出资义务。因此,合伙合同协议应当这样写: 1、合伙的项目情况,包括场所地点等; 2、合伙的经营范围; 3、合
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
离婚协议书是可以更改孩子的抚养权的。如果离婚协议还没有签订,或者是双方还没有正式的办理离婚登记手续,那么这个阶段,双方就可以对于抚养权的问题重新进行协商,签订新的协议。如果双方已经办理了离婚登记手续,那么原则上离婚协议的内容就已经生效了,应
男女双方如果在离婚之前签订放弃孩子抚养权的协议是无效的。确定子女抚养权的原则只有一个,就是孩子跟着哪一方生活更有利于孩子的成长,生活。如果说婚前签下了放弃抚养权的协议或者声明,都是无效的。因为这是违反法律的强制性规定的,对于子女的利益有损害
人民法院判决准予双方离婚的,从判决生效之日起,双方的婚姻关系就解除了,并不需要再到民政局换取离婚证。只要是诉讼离婚经过了法院的判决,那么双方就已经不再具有婚姻关系了。法院作出的离婚判决书或者准予离婚的调解书,与民政部门所颁发的离婚证是有同样
一审判决离婚,当事人不服的,可以提起上诉,如果上诉法院在审理后,认为一审法院的判决有误的,会依法撤销判决或者改判。根据我国民事诉讼法的规定,上诉应当在收到一审判决书起十五天内向上一级人民法院提起。另外,上诉所需的资料有:上诉状、个人身份证件