房屋过户时应该注意什么问题

购房应该注意以下3个问题：1、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷，楼房的质量也是参差不齐；2、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素，那就是房屋的地段；3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里，所以选房的时候一

承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。

承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损

我国的民法典规定，一般情况下，签订离婚协议时通常应该注意以下的问题：1、离婚协议内容过于简单，可操作性低；2、离婚协议的概括性条款约定过于宽泛，会伤害弱势方利益；3、贷款房屋的约定和处理；4、银行存款的约定和处理；5、股票的约定和处理；6、

在离婚登记时应该注意的问题： 1、夫妻双方自愿离婚，协议离婚； 2、协商一致，签订离婚协议书，离婚协议载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见； 3、双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

签离婚协议时应该注意： 1、夫妻双方自愿离婚，协议离婚； 2、离婚协议中对子女抚养、财产以及债务处理等事项是否是按照夫妻之间协商好的，如果有问题要及时提出进行改正； 3、双方都要在协议上签字才有效。

签合同应该注意的问题包括： 1、签约对象是否具备相应的资质； 2、注意合同名称和内容是否一致； 3、注意列明合同标的物价款及其支付方式； 4、注意明确约定违约金及其计算方法； 5、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务； 6、注意定金和订

立遗嘱应该注意的问题：由遗嘱人自己亲笔书写或者他人代写，书写完了之后遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字，并注明年、月、日；遗嘱人在写遗嘱时是完全民事行为能力人，自书遗嘱基于自己的真实意思表示订立遗嘱才合法有效。

关买房的法律常识： 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。 3、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封

核实卖家身份；购买新房的话，那购房者就要注意开发商的五证了，如果开发商的五证不全的话，那么房子就不具备销售条件；注意空白条款；防备阴阳合同。

立遗嘱应该注意下列法律问题：遗嘱一般必由遗嘱人自己亲笔书写或者他人代写；书写完毕后，应遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字，并注明年、月、日；遗嘱人在写遗嘱时是完全民事行为能力人，自书遗嘱基于自己的真实意思表示订立遗嘱才合法有效等。

如何遗嘱写遗嘱应该注意以下问题： 1、写遗嘱应当符合遗嘱的形式条件，由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容； 2、表明遗嘱内容出自真实意思表示； 3、写明具体需要处分的财产，处分不属于自己的财产是无效的等。

转租房屋时应该注意： 1、签订租赁合同时，应该询问租金、水、电、暖、气等内容； 2、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用； 3、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据； 4、协议是否可以转租； 5、明确违约