建筑工程施工组织设计管理规范

凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程 1、十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。 2、跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。 3、设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。 4、十层以上的钢

发包建筑工程的方式是： 1、招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式； 2、直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种： 第一种按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。 第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或

大型建筑工程标准： (1)25层以上的房屋建筑工程； (2)高度100米以上的构筑物或建筑物工程； (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程:； (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； (5)建筑而积10万平方米以上的住宅小区或建筑

在建设工程施工方项目经理应履行的职责有：主持编制项目管理实施规划，对项目目标进行系统管理，对资源进行动态管理；进行授权范围内的利益分配；收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收；接受审计，处理项目经理部解体的善后工作；协助组织进行项目的

建筑工程的财务管理在企业中的重要性： （1）加强财务管理的各项基础工作； （2）组织财务计划的实施； （3）平衡财务收支。

法定休息日、节假日全天禁止施工，工作日12时至14时、18时至次日8时禁止施工。

施工费税率为百分之十一。根据法律规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产以及转让土地使用权的，税率为百分之十一。

承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。本人还应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

可以向当地的安监部门投诉；向环保局投诉；向当地政府投诉，拨打民生热线电话；如果劝阻不听可以报警处理，扰民属于违法行为，公安机关会根据相关规定对违反法律规定的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

印花税：建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳，每年启用时；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳(第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳)。

1.设计文件:甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。2.合同范围:本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定

在建筑施工纠纷中，将有关书证、物证收集完整，如发包方的招标文件、承包方的投标书、承包方、发包方订立的《建设工程承包合同》、工程施工图纸、设计技术交底、图纸会审纪要、工程量签证单、在工程施工过程中对于设计变更的联系单、隐蔽工程的验收记录、工程