一直没有购房合同怎么办

既然没有约定履行顺序，那么双方应当同时履行，买房可以请求对方交付合同，否则可以起诉承担违约责任。

签了购房合同，不想买了，解决合同的方法如下： 1、协商，购房者可以和卖方协商解除； 2、起诉，在卖方不同意解除购房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就属于违约，一般根据购房合同的约定，承担违约责任，支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，

购房合同没有手印，但是只要有本人的签字或者印章即可生效。除非双方当事人明确约定了购房合同需要签字按手印才可生效的，否则只需要有本人签字，就足以证明合同已经生效了。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签

可以向开发商索要，如果原件确实只有四份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原价核对无异”的印章。如果多次被开发商的拒绝，就可以要求房产管理部门介入。没有购房合同，对于本人来说是没有保障的，无法办理房产证，对于房屋质量问题无法维权。

应该尽快拿到购房合同，购房合同是对方履行给付义务的保障。

买受人违约不能退押金，出卖人违约应退押金两次。如果是押金，只能作为预约使用。违约不产生违约责任。你可以要求退还押金。根据法律规定，当事人可以根据相关法律规定，一方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。给付定金的

购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。

没有付钱签的购房合同成立，但合同的效力根据合同约定，如果合同中有约定该合同从支付定金之日起生效； 则未付钱前合同未生效，如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效，那么是否付钱不影响合同的生效。

只有合同条款有违反现有法律的，或者可以证明合同签署的时候，一方是非出于自愿的前提下，合同无效，即可不履行。

一、租房合同没有到期房东让搬走，怎么办 如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合

购房合同没签字的，一般不能备案。根据法律规定，应当在签订购房合同之后，再向房地产管理部门与市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。

购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票，购房者可以向他们索要。

购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。