一直没有购房合同怎么办

购房合同补办流程： 一、和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。 二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 三、办理银行按揭后，如果购房者丢失合同

公租房公示这种就是代表着已经申请上公租房，审核公示，也经过审核，同时还要对符合申请条件才能申请，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，就是会把它登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对于一些不符合申请条件的申请人，也是会说明理由。

购房合同的作用： 1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、购房合同是按揭贷款的必备材料； 3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一； 4、购房合同是办理房产登记和交易手续的文件

内容如下: 1、当事人的名称或者姓名和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价款或者报酬; 6、履行期限、地点和方式; 7、违约责任; 8、解决争议的方法。另外合同内容一定要合法，且是双方自愿签订，才会具有法律效用。

1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、是按揭贷款的必备材料； 3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一； 4、是办理房产登记和交易手续的文件之一

购房合同的作用是规范买房双方的权利义务，保障双方的合法权益。合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同签订后，当事人双方的行为就会受到约束，其权利义务会受到法律规范和保障。

租房没到期房东违反合同约定的，双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。

租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，其房屋权利就是有瑕疵的，所以是不允许买卖的，所签订的合同也是无效的。 但是，开发商预售商品房属于一种特殊情况，是要经过专门审批的。房地产是一项特殊的商品，其权利的获得需要经过政府相关部门的登记确认

没有租房合同对方要收回房屋承租人应当及时返还租赁物即房屋，返还的租赁物应当符合租房合同的约定状态。没有租房合同属于不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

按法律规定的方式计算。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

签了购房合同不想买了构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。