债务人死亡抵押权怎么办

买卖合同的债务人死亡，债权人可以向其继承者追偿债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

法人去世不影响企业的债权和债务。原属于企业的欠款和贷款仍然有原企业承担。由其遗产承担，而后由其继承人在遗产范围内承担。 如果债务是法人代表个人所欠，那么就应由法人代表的个人财产进行偿还；如果债务属于公司法人，那么就要由公司的财产进行偿还。

抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人 债务人是债的关系中

债务转让是债权债务转移的一种方式，主要是由债务人将自己的债务转让给第三人的行为。在第三人提供抵押的情况下，债务人转让债务的，除了要债权人同意外，还需要抵押人的书面同意，如果未经其同意就转让债务的，抵押人对转让部分不再承担担保责任。

抵押人以其抵押的财产为债务承担责任，抵押物不足以清偿债务时，抵押人不再承担责任，不足的部分由债务人承担。

房地产抵押可以对债权人进行抵押。 房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 借

一般债务人死亡债务不会连累家人，但如果属于夫妻共同债务的，配偶需要承担偿还责任。对于其他家人只要没有继承债务人的遗产就不需要偿还债务，即使继承了，需要偿还债务，也以继承的遗产实际价值为限。

抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人

除其他担保人承诺提供担保的以外，债权人放弃债务人以自己的财产设定的抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。

债权人死亡的继承人可以向债务人追债。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括被继承人的债权，在遗产继承时只要是属于公民的合法收入就可以作为遗产，分配给继承人。因此继承人可以向债务人主张债权。

抵押权人在债务履行期届满前可以约定抵押物。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 抵押人的抵押物不足以清偿抵押债务的，按以下情形处理： 1、抵押人权抵押财产价值为

法人死亡债务的承担者是由公司来进行承担的，由于公司的形式不同，所承担的责任也是不相同的，我们可以根据遇到的具体情况，来对于公司债务的承担和处理方式作出做好的处理方法。

抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。债务人是债的关系中