债务人死亡抵押权怎么办

债务人死亡债权人如下：根据有关规定，死者的债务由其遗产偿还。继承人应当在其继承的遗产范围内承担清偿义务。若全部遗产不足以清偿债务，继承人在用遗产偿还后，无义务代替剩余债务。当然，法律也允许继承人自愿偿还超过遗产实际价值的债务。债务人死亡后，

债务人死亡，债务不能消灭。如果债务是夫妻共同债务的，债权人可以向死者的配偶追偿。债务人的债务属于夫妻共有债务的，死亡债务人的配偶负有偿还责任。 如果死亡的债务人有继承人并且继承人继承了其财产的，应当对债务人生前的债务承担清偿责任，债权人可以

债务人死亡后，债务应当按照以下情形处理： 1、如果所欠债务属于夫妻共同债务的，可以向其配偶主张。 2、如果有担保人的，可以向担保人主张债务。 3、如果债务人有遗产的，应当由其继承人在所继承的财产范围内偿还借款人生前未偿还的债务。

如果债务属于夫妻共同债务，可以向借款人的配偶追偿。如果死者留有遗产，从死者遗产中偿还债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承

债权人死亡债务人应向债权人的继承人偿还。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括被继承人的债权，在遗产继承时只要是属于公民的合法收入就可以作为遗产，分配给继承人。因此继承人可以向债务人主张债权。有遗嘱的按照遗嘱确定继承人，没有遗嘱的按照

如果债权人死亡，债务是不会消失的，债权将会作为遗产由其继承人继承。债权人死亡后，他的继承人首先可以行使继承权继承他的债权，然后继承人向债务人行使清偿权让他还款。但是继承人应该注意的是要遵守原借贷合同的约定，如果协商不成可以向人民法院提起诉讼

债务人死亡，债务不能消灭。如果债务是夫妻共同债务的，债权人可以向死者的配偶追偿。债务人的债务属于夫妻共有债务的，死亡债务人的配偶负有偿还责任。 如果死亡的债务人有继承人并且继承人继承了其财产的，应当对债务人生前的债务承担清偿责任，债权人可以

如果抵押权人死亡，实现债权的方式为：由其继承人代为追债。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，其继承人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

抵押权人死亡的，其继承人可以按照抵押合同实现债权。债务履行期届满，抵押权人未清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格出售抵押物；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或拍卖后，价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不

抵押权人死亡的，其债权可以由继承人实现，法律规定债权人死亡的，其债权可以作为遗产由继承人继承，遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人合法财产，所以债务人还是应当按时偿还债务。

根据我国民法典规定，抵押权人死亡的，其债权和抵押权可以有其继承人继承，如果继承人放弃继承的，则抵押权消灭。

抵押债务人死亡如果属于夫妻共同债务的，向债务人的配偶提起诉讼主张清偿；在有遗产的情况下，债权人起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼（放弃继承的除外）。应以继承的债务人财产偿还债务，借款人死亡并不影响抵押借贷关系的认定。

债务人死亡，处理抵押房产有以下建议： 1、首先同数个继承人进行充分谈判，摸清各继承人对遗产抵押物的意图，阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务，剩余的部分才是遗产，尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。 在谈判的同