更新时间:2022.08.10
婚后按揭买的房,一般属于夫妻共同财产,怎么分割,先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。 其次,夫妻双方无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞
婚姻中房产的归属的分配方式:若该房产系一方婚前获得所有权的,除另有约定外,一般不得进行分配。若该房产系夫妻的共同财产所购的,则应当认定为夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。
婚后房产增值部分的归属应当视具体的情形而定。 1、如果房产属于夫妻一方婚前财产且没有其他约定,则该增值部分仍归原一方所有。 2、若房产归一方所有,但夫妻双方对该房屋进行了装修维护管理,导致该房屋升值,那么,按照民法的“添附”理论,该房屋增值
离婚婚后财产先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。
离婚时房产增值的部分怎么分,需具体情况具体分析。以下为两种常见情况: 1、婚前购房,一方未有任何贡献 购房时,婚前一方全款出资购买落在出资方名下,此房属于购房者的个人财产。因此,房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时
离婚后房产过户一方不配合的办法:协议离婚后,如果对方在办理房产过户时不配合,可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门,不需要对方配合。离婚协议可以公证,也可以不公证。如果协议离婚涉及房地产问题,比如离婚后需要转让,就要去公证,因为如果对方在公证
离婚后再复婚的,离婚时分割给一方的房产以及一方在复婚前获得的房产都认定为一方的婚前个人财产,不会因为结婚就转化或者恢复为夫妻共同财产。当然如果双方约定婚前房产婚后共同所有的情况除外。
离婚后对财产分割后悔,如果双方还没有去民政局申请离婚登记,离婚协议书还没有生效,该由双方协商变更。如果已经办理了离婚登记手续,当事人可以向人民法院起诉请求重新分割,但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。
离婚时认定房产归属的方式是:一般来说,夫或妻一方婚前的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。夫妻共同房产,是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产,即从男女结婚之日起,到夫妻离婚
起诉离婚,如果房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。 如果该房子是属于一
离婚后房产证上有两个人名字的,如果双方约定房屋仍然是共同所有的,那就可以不用办理过户手续。如果双方已经分割了该房产,那双方就应该去办理房屋过户手续。
只有夫妻共同所有的财产才参与分割,如果夫妻之间书面约定了财产为个人所有,则不进行离婚财产分割。对于财产分割,法院首先会审查当事人是否有自愿如实达成财产分割协议,有则按照协议判决。否则会按照男女平等原则,兼顾照顾弱势群体进行财产分割。对于生产