更新时间:2022.06.16
商品房买卖合同包含的内容有:商品房买卖合同双方的姓名或名称和住所;商品房买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;商品房买卖合同的履行期限、地点和方式;商品房买卖合同的违约责任;商品房买卖合同的解决争议方法。
商品房交房的法定标准如下: 1、法定的交房条件,法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件,即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件,最后应获得竣工验收备案证明;
商品房一房多卖的法律后果有:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
商品房买卖合同必须要的内容分别有:商品房买卖合同的双方当事人姓名、单位和地址;商品房买卖合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式;商品房买卖合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。
订立商品房买卖合同可以写明当事人基本信息、商品房名称、基础设施、附属建筑、房屋质量、价款、办理产权转移的期限、房屋的检验标准和方法、结算方式等。
根据相关法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2、在履行期限届满之
一、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施,或者赔偿损失等违约责任; 二、当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。
民法典房屋买卖中违约责任有: (一)在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付一定数额的金钱; (二)因违约行为造成财产损失时,向对方当事人所作的经济补偿; (三)法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫
民法典规定,房屋买卖合同签订后也可能违约的,房屋买卖合同一方不履行合同义务的,就会构成违约。根据违约的行为违反义务的性质、特点而对违约行为作出的分类。违约责任形态包括预期违约和实际违约。预期违约也称为先期违约,是指在履行期限到来之前一主无正
工伤认定时效的规定:用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请工伤认定;用人单位未申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内申请;其他。
商住两用房购买注意事项具体有:明晰商住房40年产权到期后的处理;明确房屋质量;问清水、电、暖是否采取商用价格;注意检查开发商五证是否齐全;谨慎签订买卖合同。
房屋租赁合同违约金条款的法律规定: 1、违约金的标准是金钱,但当事人也可以同意违约金的标的物是金钱以外的其他财产; 2、当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法; 3、违约
违约责任有下列规定:根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人其中一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行义务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以要求其在履行期限