离婚房贷款没办下来怎么过户-房子问题问题在线咨询-法师兄

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虽然离婚现象这么普遍，但是如果在离婚之前有一定的债务或者是房子的贷款，那么应该如何解决？所以我们一起来讨论离婚房子贷款没还清如何过户？根据有关的规定，这种情况是不能按照夫妻的共同财产来进行分割的。具体我来看下面的文章。

律师普法

买方贷款没批下来,已过户,卖方怎么办?
正常情况下不可能出现房产已经过户，但贷款批不下来这种事情发生。现在买房的人很多，但是大部分人都是通过贷款买房，而在贷款买房的时候肯定是要经过银行的审批才能知道能不能办理按揭贷款，而银行通过贷款审批之后，一般都是必须完成过户手续之后才能签订按

2021.04.08 483
申请贷款没过户，中介却说贷款批下来了，怎么办
交易过户流程： 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商

2021.04.24 406
二手房过完户贷款没下来房子属于谁
根据相关法律的规定过户后按揭虽没下来，但此时产权已经转移到购房者名下，房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。在房屋买卖中，在双方当事人签订了书面的房屋买卖合同后，办理过户登记前，合同就已经

2021.04.07 586

专业问答

贷款过户没有批下来怎么办？
是不是你的房子之前有过贷款，贷款并没有全部还清，所以没有通过

2022-11-02 15,340
房贷办下来了还没放款，房子过不了户怎么办
当然，在知道补救的方法后，你也得知道被拒的理由吧！这样也可以为广大买房群众提个醒，申请房贷前把“尾巴”处理好！房贷未通过的原因有哪些1、有逾期还款记录在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资

2022-10-21 15,340
贷款没下来买房合同没办理过退房怎么办
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商

2022-08-06 15,340
二手房贷款还没下来卖家不同意过户怎么办
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合

2022-10-20 15,340

法律短视频

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,928 2022.04.17
01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

989 2022.04.15
01:17
房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

3,585 2022.04.17

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