土地证流程及获取方法-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请：（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查：对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。 3、土地权属审核：土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。

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土地交易流程及税费?
土地交易流程：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；进行审查与现场勘察；进行地价评估；填写转让审批表并审查批准；交纳有关税费；进行土地使用权变更登记。税费包括营业税、附加税、印花税、契税、土地税。

2021.10.07 192
土地拍卖流程及时间
拍卖时间应当在拍卖日前20日发布。拍卖程序如下： 1、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金； 2、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书； 3、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件

2021.12.13 1,124
土地征收涉及林地有哪些流程
土地进行征收时，有林地要征收的，征收手续包括： 1、办理农用地转用审批手续; 2、制定征收补偿方案; 3、发布征收公告; 4、征地补偿登记; 5、发放经济补偿; 6、实施土地征收等。与土地征收补偿标准不符可以积极采取以下措施维权： 1、找

2020.12.12 164

专业问答

专利侵权案件如何获取取证及取证流程
企业的专利技术受到侵害时，侵权事实的取证尤为重要。专利侵权的取证方式如下：1。自行取证，委托律师调查取证。由于当事人更了解自己的权利、产品特点、技术特点和行业涉及的范围，因此自行取证具有很强的目标性。

2021-11-21 15,340
集体土地征收填用土地方法及详细操作流程
集体土地征收操作流程征转土地操作流程：一、征地告知拟征收农民集体所有的土地，县（市、区）国土资源部门应当将拟征地的面积、用途、位置、补偿标准、安置途径等情况，以书面形式告知被征地农村集体经济组织。下发

2022-05-05 15,340
如何征地及土地证获得步骤
征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征用土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办

2022-09-01 15,340
农村土地证的过户步骤及流程怎样办理土地证
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋

2022-05-24 15,340

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土地预审流程
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4,920 2022.04.15
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