有遗赠抚养协议能不能办理房产过户

遗赠扶养协议书的写法是：内容应载明遗赠人和抚养人的相关信息，然后写明生前饮食、生活、医疗等方面的安排以及死后丧葬事务办理及费用承担。遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。违反协议的后果。最后写明日期由双方签字并盖章。

遗赠抚养协议不是必须公证，不公证的遗赠抚养协议只要符合法律规定也具备法律效力。遗赠抚养协议有两种：一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议，另一种是公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。

遗赠扶养协议的法律效力： （1）遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。 （2）遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。 （3）遗赠扶养协议的执行期限一般较长。 （4）遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之

遗赠抚养协议签订条件有： 1.遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力; 2.当事人的意思表示真实; 3.遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失 4.遗赠人的债权债务有明确的处理意见; 5.遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共

法律上的遗赠扶养协议是：遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。在继承的过程中，如果有遗嘱或者遗赠的，优先适用遗嘱或者遗赠；如果没有遗嘱或者遗赠的，才适用遗赠扶养协议。

遗赠扶养协议不是必须公证才有效。遗赠抚养协议的生效条件为： 1、协议双方具有完全民事行为能力，且遗赠抚养人为继承人以外的组织或者个人； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、其他生效条件。

遗赠扶养协议的公证流程： 一、准备好相关材料； 二、准备好材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 三、公证申请被公证员受理后，审查相关材料； 四、审查无误后，公证机构出具公证书。

遗赠扶养协议可以公证，也可以不公证。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗赠扶养协议主要是将遗产遗赠给继承人以外的组织或者个人。

遗赠扶养协议书的具体写法：写明当事人的基本身份信息；写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

1.双方协商一致同意解除。这种情况下，双方应协商对扶养人的补偿事项作出合理的安排。 2.当事人一方由于无正当理由拒不履行协议内容，导致协议解除。若由于遗赠人的行为导致协议解除，则其应支付扶养人已经支付的扶养费用和劳动报酬；若扶养人无正当理由

办理遗赠扶养协议公证，当事人双方应亲自到公证处提出申请，遗赠人确有困难，公证人员可以到其居住地办理。申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： （1）当事人的居民身份证及其复印件或其他身份证明； （2）遗赠人住所地居民委员会、村民委员会

遗赠扶养协议需要由遗赠人或受遗赠人或受遗赠机构双方在协议书中签字。法律上规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协