未签合同房屋买卖纠纷怎么解决-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

在实践中，如果约定不签订书面房屋买卖合同，导致房屋买卖纠纷，可以采取以下措施: 1、先找对方谈判。双方一开始就本着诚信的原则达成了房屋买卖合同。现在如果一方不承认有房屋买卖合同或者不按合同约定交付房屋，可以尝试先与对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽可能节省双方的时间和精力。 2.去法院起诉。如果双方协商不能解决问题，只能收集相关证据材料，从以下几个方面取证: (1)收集书证。一方已履行房屋买卖合同的，可提供银行转账证明、房地产交易完税证明等。 (2)提供物证。房屋买卖合同开始履行后，可以提供该房屋在交易中的位置。 (7)证人证言。如果双方口头约定时有第三人在场，可以要求其作证等。另外，需要注意三年诉讼时效的限制。否则不利于债权人权利的维护。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

相关专题推荐: 房屋买卖合同未签订即导致合同纠纷怎么办

律师普法

未签合同的房屋买卖纠纷可否判决
房屋买卖合同违约，人民法院可以根据案情判决违约方继续履行合同。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表

2021.02.11 140
房屋买卖纠纷怎样判决，买卖合同纠纷怎样处理
买卖合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼几种方式解决。协商或者调解方式不能借据的可以申请仲裁或者起诉。需要注意的是，仲裁需要根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议才可以申请，不按裁定执行的可以申请强制执行。

2021.04.09 257
二手房买卖合同怎么才能解决纠纷
二手房买卖合同纠纷处理： 1、协商解决纠纷； 2、起诉解决纠纷。

2021.01.25 142

专业问答

买卖房产合同纠纷怎么解决(大同房屋买卖合同纠纷怎么解决)
浅析商品房买卖中失信问题的规范文/张旭诚实信用原则要求一切民事主体在市场活动中都必须恪守诺言、讲究信用、诚实不欺，在不损害他人利益、社会利益、国家利益的前提下，谋求自己的利益。但在现实的商品房交易

2023-09-27 15,340
房屋买卖合同中要怎么解决纠纷
1、首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要

2023-11-11 15,340
2022年房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决的
1、协商； 2、向消费者协会或当地人民调解委员会寻求调解； 3、仲裁或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款，一裁终局，对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖法院。合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖。 4、

2022-12-03 15,340
XXX依房屋买卖合同纠纷怎样解决
总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了

2023-03-29 15,340

法律短视频

00:54
买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

489 2022.07.02
00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

1,059 2022.04.17
01:07
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

945 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐